一級(jí)建造師：投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成和計(jì)算（三）

　?。ǘ┈F(xiàn)場(chǎng)考察

　　在菲迪克（FIDIC）土木工程施工合同條件第11條中明確規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商在提交投標(biāo)書(shū)之前，已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和其周?chē)h(huán)境及與之有關(guān)的可用資料進(jìn)行了視察和檢查，……已取得上述可能對(duì)其投標(biāo)產(chǎn)生影響或發(fā)生作用的風(fēng)險(xiǎn)、意外事件及所有其他情況的全部必要資料”；“應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商的投標(biāo)書(shū)是以雇主提供的可利用的資料和承包商自己進(jìn)行的上述視察和檢查為依據(jù)的”。這說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)考察是投標(biāo)者必須經(jīng)過(guò)的投標(biāo)程序。鞍國(guó)際慣例，一般認(rèn)為投標(biāo)者的報(bào)價(jià)單是在現(xiàn)場(chǎng)考察的基礎(chǔ)上提出的，一旦隨投標(biāo)書(shū)提交了報(bào)價(jià)單，承包商就無(wú)權(quán)因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)考察不周、對(duì)因素考慮不全面提出修改投標(biāo)報(bào)價(jià)或提出補(bǔ)償?shù)纫蟆?/p>

　　現(xiàn)場(chǎng)考察應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　1.自然地理?xiàng)l件

　?。?）工程所在地的地理位置、地形、地貌、用地范圍；

　　（2）氣象、水文情況：包括氣溫、濕度、風(fēng)玫瑰圖和風(fēng)力，年平均和最大降雨量；對(duì)于水利和港灣工程，還應(yīng)搜集河水流量、水位、潮汐、風(fēng)浪等水文資料；

　　（3）地質(zhì)情況：表層土和下層土的地質(zhì)構(gòu)造及特征，承載能力；地下水情況；

　?。?）地震及其設(shè)防烈度，洪水、臺(tái)風(fēng)及其他自然災(zāi)害情況；

　?。?）以上情況對(duì)施工的主要影響。

　　2.市場(chǎng)情況δ泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)一級(jí)建造師

　?。?）建筑和裝修材料、施工機(jī)械設(shè)備、燃料、動(dòng)力和生活用品的供應(yīng)情況，價(jià)格水平，過(guò)去幾年的批發(fā)價(jià)和零售價(jià)指數(shù)以及今后的變化趨勢(shì)預(yù)測(cè)；

　?。?）勞務(wù)市場(chǎng)情況：包括工人的技術(shù)水平，工資水平，有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇的規(guī)定，在當(dāng)?shù)毓陀檬炀毠と?、半熟練工人和普通工人的可能性、以及外籍工人是否被允許入境等；

　　（3）銀行利率和外匯匯率。

　　3.施工條件

　?。?）施工場(chǎng)地四周情況，布置臨時(shí)設(shè)施、生活營(yíng)地的可能性；

　?。?）供排水、供電、道路條件、通訊設(shè)施現(xiàn)狀；引接或新修供排水線路、電源、通訊線路和道路的可能性及最近的路線與距離；

　?。?）附近供應(yīng)或開(kāi)采砂、石、填方土壤和其他當(dāng)?shù)夭牧系目赡苄?，并了解其?guī)格、品質(zhì)和適用性；

　?。?）附近的現(xiàn)有建筑工程情況：包括其工程性質(zhì)、施工方法、勞務(wù)來(lái)源和當(dāng)?shù)夭牧蟻?lái)源等；

　?。?）環(huán)境對(duì)施工的限制：施工操作中的振動(dòng)、噪音是否構(gòu)成違背鄰近公眾利益而觸犯環(huán)境保護(hù)法令；是否需要申請(qǐng)進(jìn)行爆破的許可；在繁華地區(qū)施工時(shí)，材料運(yùn)輸、堆放的限制，對(duì)公眾安全保護(hù)的習(xí)慣措施；現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ锸欠裥枰庸?、支護(hù)等。

　?。ǘ┈F(xiàn)場(chǎng)考察

　　在菲迪克（FIDIC）土木工程施工合同條件第11條中明確規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商在提交投標(biāo)書(shū)之前，已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和其周?chē)h(huán)境及與之有關(guān)的可用資料進(jìn)行了視察和檢查，……已取得上述可能對(duì)其投標(biāo)產(chǎn)生影響或發(fā)生作用的風(fēng)險(xiǎn)、意外事件及所有其他情況的全部必要資料”；“應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商的投標(biāo)書(shū)是以雇主提供的可利用的資料和承包商自己進(jìn)行的上述視察和檢查為依據(jù)的”。這說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)考察是投標(biāo)者必須經(jīng)過(guò)的投標(biāo)程序。鞍國(guó)際慣例，一般認(rèn)為投標(biāo)者的報(bào)價(jià)單是在現(xiàn)場(chǎng)考察的基礎(chǔ)上提出的，一旦隨投標(biāo)書(shū)提交了報(bào)價(jià)單，承包商就無(wú)權(quán)因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)考察不周、對(duì)因素考慮不全面提出修改投標(biāo)報(bào)價(jià)或提出補(bǔ)償?shù)纫蟆?/p>

　　現(xiàn)場(chǎng)考察應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　1.自然地理?xiàng)l件

　?。?）工程所在地的地理位置、地形、地貌、用地范圍；

　?。?）氣象、水文情況：包括氣溫、濕度、風(fēng)玫瑰圖和風(fēng)力，年平均和最大降雨量；對(duì)于水利和港灣工程，還應(yīng)搜集河水流量、水位、潮汐、風(fēng)浪等水文資料；

　?。?）地質(zhì)情況：表層土和下層土的地質(zhì)構(gòu)造及特征，承載能力；地下水情況；

　?。?）地震及其設(shè)防烈度，洪水、臺(tái)風(fēng)及其他自然災(zāi)害情況；

　?。?）以上情況對(duì)施工的主要影響。

　　2.市場(chǎng)情況

　?。?）建筑和裝修材料、施工機(jī)械設(shè)備、燃料、動(dòng)力和生活用品的供應(yīng)情況，價(jià)格水平，過(guò)去幾年的批發(fā)價(jià)和零售價(jià)指數(shù)以及今后的變化趨勢(shì)預(yù)測(cè)；

　?。?）勞務(wù)市場(chǎng)情況：包括工人的技術(shù)水平，工資水平，有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇的規(guī)定，在當(dāng)?shù)毓陀檬炀毠と?、半熟練工人和普通工人的可能性、以及外籍工人是否被允許入境等；

　?。?）銀行利率和外匯匯率。

　　3.施工條件 δ泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)一級(jí)建造師

　?。?）施工場(chǎng)地四周情況，布置臨時(shí)設(shè)施、生活營(yíng)地的可能性；

　?。?）供排水、供電、道路條件、通訊設(shè)施現(xiàn)狀；引接或新修供排水線路、電源、通訊線路和道路的可能性及最近的路線與距離；

　?。?）附近供應(yīng)或開(kāi)采砂、石、填方土壤和其他當(dāng)?shù)夭牧系目赡苄裕⒘私馄湟?guī)格、品質(zhì)和適用性；

　?。?）附近的現(xiàn)有建筑工程情況：包括其工程性質(zhì)、施工方法、勞務(wù)來(lái)源和當(dāng)?shù)夭牧蟻?lái)源等；

　　（5）環(huán)境對(duì)施工的限制：施工操作中的振動(dòng)、噪音是否構(gòu)成違背鄰近公眾利益而觸犯環(huán)境保護(hù)法令；是否需要申請(qǐng)進(jìn)行爆破的許可；在繁華地區(qū)施工時(shí)，材料運(yùn)輸、堆放的限制，對(duì)公眾安全保護(hù)的習(xí)慣措施；現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ锸欠裥枰庸?、支護(hù)等。

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