2015一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》知識點總結(jié)（15）

　　4、長期借款的成本

　　一般情況下，長期借款的利率要高于短期借款的利率。長期借款的利率可以采用固定利率、變動利率和浮動利率三種。

　?、殴潭ɡ?/p>

　　固定利率是以與借款企業(yè)風(fēng)險類似的企業(yè)發(fā)行債券的利率作為參考，由借貸雙方商定的利率。固定利率一經(jīng)確定，不得隨意變更。

　?、谱儎永?/p>

　　變動利率是指由借貸雙方協(xié)商，規(guī)定在長期借款的期限內(nèi)，利率可以定期（每半年或一年）根據(jù)金融市場的行情調(diào)整一次。調(diào)整后的貸款余額按新利率計息。

　?、歉永?/p>

　　浮動利率是指借貸雙方協(xié)商同意按資金市場變動情況隨時調(diào)整的利率。浮動利率通常有最高、最低限，并在借款合同中加以明確。對于借款企業(yè)來講，若預(yù)測市場利率將上升，應(yīng)與銀行簽訂固定利率合同；反之，則應(yīng)簽訂浮動利率合同。

　　除了利息之外，銀行還會向借款企業(yè)收取其他費用，如實行周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定所收取的承諾費、要求借款企業(yè)在本銀行中保持補償余額等所形成的間接費用。這些費用會加大長期借款的成本。

　　5、長期借款的償還方式

　　主要包括：

　?、诺狡谝淮芜€本付息

　　⑵定期支付利息，到期一次性償還本金的方式

　　⑶定期等額償還方式

　?、榷ㄆ趦斶€小額本金和利息，期末償還余下的大額部分的方式。

　　祝廣大考生學(xué)習(xí)愉快！

　　更多資料>>　　　　更多試題>>　　　　歷年真題>>　　　　網(wǎng)校輔導(dǎo)>>

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達”】網(wǎng)校名師達江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：