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建筑工程項目管理軟件

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一級建造師復習資料：抵押

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　　（1）抵押的概念

　　抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對特定財產(chǎn)（主要是不動產(chǎn)）的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。

　?。?）禁止抵押的財產(chǎn)

　　1）土地所有權(quán)；

　　2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建筑抵押的除外；

　　3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療設施和其他社會公益設施；

　　4）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或有爭議的財產(chǎn)：

　　5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

　　6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

　　以抵押作不履行合同的擔保，還應依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)簽訂抵押合同并辦理抵押登記。

責任編輯：駱羽

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發(fā)布：2007-06-13 10:44    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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