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2015年一級建造師《建筑工程》案例分析二十四
背景材料
某大學城工程,包括結(jié)構(gòu)形式與建設規(guī)模一致的四棟單體建筑。每棟建筑面積為21000㎡,地下2層,地上11層,層高4.2m,鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。A施工單位與建設單位簽訂了施工總承包合同,合同約定,除主體結(jié)構(gòu)外的其他分部分項工程施工,總承包單位可以自行依法分錢,建設單位負責供應油漆等部分材料。合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:A施工單位擬對四棟單體建筑的某分項工程組織流水施工,其流水施工參數(shù)如下表:
其中:施工順序Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ;施工過程Ⅱ與施工過程Ⅲ之間存在工藝間隔時間1周。
事件二:由于工期較緊,A施工單位將其中兩棟單體建筑的室內(nèi)精裝修和幕墻工程分包給具備相應資質(zhì)的B施工單位。B施工單位經(jīng)A施工單位同意后,將其承包范圍內(nèi)的幕墻工程分包給其具備相應資質(zhì)的C施工單位組織施工,油漆勞務作業(yè)分包給其具備資質(zhì)的D施工單位組織施工。
事件三:油漆作業(yè)完成后,發(fā)現(xiàn)油漆成膜存在質(zhì)量問題,經(jīng)鑒定,原因是油漆材質(zhì)不合格。B施工單位就由此造成的返工損失向A施工單位提出索賠,A施工單位以油漆屬建設單位供應為由,認為B施工單位應直接向建設單位提出索賠。B施工單位直接向建設單位提出索賠,建設單位認為油漆在進場時已由A施工單位進行了質(zhì)量驗證并辦理接收手續(xù),其對油漆材料的質(zhì)量責任已經(jīng)完成,因油漆不合格而返工的損失應由A施工單位承擔,建設單位拒絕受理該索賠。
【問題】
?。?)事件一中,最適宜采用何種流水施工組織形式?除此之外,流水施工通常還有哪些基本組織形式?
?。?)繪制事件一中流水施工進度計劃橫道圖,并計算其流水施工工期。
(3)分別判斷事件二中A施工單位,B施工單位,C施工單位之間的分包行為是否合法?并逐一說明理由。
?。?)分別指出事件三中的錯誤之處,并說明理由。
答:1.事件一中,最適宜采用等節(jié)奏流水施工組織形式。還有無節(jié)奏流水施工、異節(jié)奏流水施工等組織形式。
2.流水施工工期的計算方法為:T=(m+n-1)Xt+G(已知:m=4,n=3,t=2,G=1)=(4+3—1)×2+1=13(周)。
3.事件二中A.B.C.D四個施工單位之間的分包行為是否合法判斷如下:(1)A單位將精裝修和幕墻工程分包給8單位合法。
理由:未違反違法分包的規(guī)定。因為建設單位認可、B單位具備相應資質(zhì)、精裝修和幕墻不是主體結(jié)構(gòu)。(2)B單位將幕墻工程分包給C單位不合法。
理由:屬于分包再分包,是違法分包。
(3)B單位將油漆勞務作業(yè)分包給D單位合法。理由:根據(jù)有關(guān)規(guī)定,總承包單位和專業(yè)承包單位可以將所承擔部分工程以勞務作業(yè)方式分包給具備相應資質(zhì)和
能力的勞務分包單位。D單位為具有相應資質(zhì)的勞務分包單位,且分包的工程為油漆工程屬勞務作業(yè),所以B單位分包給D單位分包行為合法。
4.事件三中的錯誤之處在于:
1)錯誤一:A施工單位以油漆屬建設單位提供為由,認為B施工單位應直接向建設單位提出索賠。理由:B單位與A單位有合同關(guān)系。8分包單位與建設單位沒有合同關(guān)系。(2)錯誤二:建設單位認為油漆進場時已由A施工單位進行了質(zhì)量驗證并辦理接收手續(xù),其對油漆的質(zhì)量責任已經(jīng)
完成,因油漆不合格而返工的損失應由A施工單位承擔,建設單位拒絕受理該索賠。理由:業(yè)主采購的物資,A施工單位的驗證不能取代業(yè)主對其采購物資的質(zhì)量責任。
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