精裝知識(shí)15條, 豐富你的經(jīng)驗(yàn)

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

“建筑業(yè)”是一個(gè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)并重的行業(yè)。有人認(rèn)為有了“經(jīng)歷”才有“經(jīng)驗(yàn)”，其實(shí)“經(jīng)驗(yàn)”來自于兩個(gè)途徑：一是自身的經(jīng)歷，二是別人的經(jīng)歷。沒有“經(jīng)歷”也可能吸取“經(jīng)驗(yàn)”，關(guān)鍵在于你是否能做一個(gè)有心的人。

整理15條“精裝修”知識(shí),豐富你的經(jīng)驗(yàn)

文章分三部分,共15條

①第一部分1--5；②第二部分6--10；③第三部分11--15；

一、第一部分1--5

1.防水:①,衛(wèi)生間防水:40元/平方；②,一般精裝修工程必含防水,不管圖紙中有無設(shè)計(jì),(實(shí)際工作中,有的精裝修施工圖,從頭到尾,沒有提“防水”兩個(gè)字。）；③,精裝修工程如果要出現(xiàn)質(zhì)量問題：十有八九是漏水；④防水最有效的做法是：先找平----防水施工----再做一層保護(hù)層,綜合單價(jià)，60元/平方左右。

2.防水工程分包:①，精裝修工程中，防水應(yīng)包含于精裝修施工合同中，有利于組織施工，有利于配合管理，有利于責(zé)任劃分。②，曾經(jīng)碰到一個(gè)精裝修工程，總包直接把排水管施工分包出去，并施工。精裝修進(jìn)場以后，經(jīng)過排版定位（高標(biāo)準(zhǔn)的精裝修，要求潔具，地漏，對(duì)磚中或磚縫），重新開孔，重新施工。

3.成品套裝門:①普通套裝門，1000元/樘。②成品套裝門是很流行，也很通用的做法。③效果比現(xiàn)場定做好，省心省事。④一個(gè)成品套裝門公司的施工員，從量尺寸，到定貨供貨，到安排指導(dǎo)工人安裝，比一個(gè)裝修公司的施工員，會(huì)更專業(yè)，更細(xì)致，更精準(zhǔn)一點(diǎn)。

4.成品套裝門:①套裝門的價(jià)格：包括門扇，門套。②800mm寬的門，與850mm寬的價(jià)格差不多。③套裝門的價(jià)格是否包含合頁，門吸，門鎖，要根據(jù)分包合同而定。④門鎖,門吸可以單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)。⑤門是越做越高，以前是2m,2.1m,后來長到2.4m,現(xiàn)在有的長到2.8m,3m高。

5.信息價(jià)：①一本信息價(jià)中，對(duì)于精裝修工程，沒有幾個(gè)價(jià)能用的上。②但，水，電，汽油，柴油，水泥，砂，碎石，磚等，不管用量多少，總還是有的,這些材料，“優(yōu)先”要根據(jù)當(dāng)?shù)禺?dāng)期的信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。③編制說明里面可以寫上：材料單價(jià)根據(jù)信息價(jià)。

二、第二部分6--10

6.地毯:①130元/平方。②按原材料分,可分為羊毛地毯,化纖地毯。③羊毛地毯比較貴一些，200--300元/平方。④地毯施工，不管施工圖上是否設(shè)計(jì)，底下要加一個(gè)找平層，因?yàn)橥粯敲?，完成面要基本水平，樓面?u>地磚或石材，包括粘結(jié)層，厚度為5cm左右，地毯厚1-2cm,需要用水泥砂漿找平3-4cm。

7.乳膠漆:①30元/平方。②有效做法：括膩?zhàn)觾杀椋槟z漆一底兩面。③同一品牌的乳膠漆，同樣的要求，同樣的清單定額，同樣的取費(fèi),在兩個(gè)不同的工程中，組出來的價(jià)格應(yīng)是同樣的。④但實(shí)際中，在以上相同的條件下，一百平方的家裝中，30元/平方，也許嫌低，而一萬平方的公裝中，20元/平方，有人做。

8.墻紙:①50元/平方。②5.3平方/卷，530mm寬，10m長。③基層施工同乳膠漆，括膩?zhàn)觾杀?，打磨。④貼墻紙前，要刷封底漆，以前用清漆，現(xiàn)有專用的封底基膜，作用是防潮。⑤墻紙有拼花和不拼花之分，拼花墻紙，損耗大一些。⑥高檔墻紙，藝術(shù)墻紙，金箔墻紙，分別達(dá)到每平方70元，90元，100多元。

9.關(guān)于“簡單”:①所有的經(jīng)驗(yàn),都總結(jié)歸納為三,這樣好記,好學(xué),好用,好溝通。②想起喬布斯的一句話:至繁歸于至簡。③曾經(jīng)有這樣一說,把復(fù)雜的事情簡單化,是一種貢獻(xiàn),把簡單的事情復(fù)雜化,是一種罪過。④大道至簡,至繁歸于至簡,極致的簡約,少即是多。

10.精裝修算量:①總結(jié)歸納為----三步走：先算地面，后算天花，再算墻面。②算地面工程量時(shí)，分樓層，分部位，分房間，一條心算地面，一般來說，一個(gè)精裝修工程，地面只有三五種做法，這樣算量的話，你腦筋里反復(fù)思考的，就這三五個(gè)項(xiàng)目，在算量過程中，才會(huì)理解裝修本身，才能去發(fā)現(xiàn)問題。

三、第三部分11--15

11.精裝修算量:①如果說一間房間，天，地，墻，依次列項(xiàng)，依次算量，此時(shí)，腦筋里面，至少有十來個(gè)項(xiàng)目，試想一下，腦筋時(shí)是同時(shí)裝三個(gè)項(xiàng)目好一些呢，還是裝十個(gè)項(xiàng)目輕松一些？②在算地面工程量時(shí)，除了列項(xiàng)算量，同時(shí)，還要關(guān)注編制說明，材料表，還要處理，材料是否甲供，是否甲指乙供。

12.精裝修算量:①算完所有地面的工程量后，把所有的鋪裝面積加起來，跟建筑面積進(jìn)行對(duì)比，進(jìn)行自查；②一個(gè)1000平方室內(nèi)裝修，所有地面鋪裝加起來，多了或少了5-10平方，那么這個(gè)算量就是靠譜的；如果加起來等于800多，或者1200多，肯定要檢查是什么原因。查清楚了原因，也就是通過了自檢。

13.精裝修算量:①十有八九的精裝修圖紙，是沒有提防水的；就跟十有八九的精裝修工程，是要漏水的。但是，所有的精裝修，只要有衛(wèi)生間，都要做防水；②防水要列項(xiàng)，要算量，實(shí)際有效的做法，先找平，再做防水，后做保護(hù)層。所以，做清單組價(jià)時(shí)，套三個(gè)子目：找平層，防水，再一個(gè)找平層。

14.精裝修算量:①完成了地面算量,再進(jìn)行天花算量；②天花算量,分樓層,分部位,分房間；③有效和高效的做法是:把地面算量計(jì)算式復(fù)制,粘貼；樓層，部位，房間不變，很多計(jì)算式都可以不變，或者稍做改變。因?yàn)橥粋€(gè)房間，地面鋪裝和天花投影的面積是一樣的，往往只需把項(xiàng)目名稱改一下。

15.精裝修算量:①一個(gè)精裝修從業(yè)者，要空出腦筋，去理解，思考精裝修本身；站在一定的高度去看問題；理清工作思路；②在所接觸到的甲方中，萬達(dá)在精裝修上真正投入了人力財(cái)力，真正招了優(yōu)秀的精裝修工程師，精裝修造價(jià)人員；③萬達(dá)的精裝修招標(biāo)，成本控制，結(jié)算管理，算是最有效的。