09年一級(jí)建造師考點(diǎn)精華：投資估算要點(diǎn)（2）

　　一、投資估算的內(nèi)容

　　投資估算是擬建項(xiàng)目編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的重要組成部分 ， 是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。

　　投資估算的內(nèi)容， 從費(fèi)用構(gòu)成來講應(yīng)包括該項(xiàng)目從籌建、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用 ， 分為建設(shè)投資和流動(dòng)資金兩部分。

　　二、投資估算的作用

　　1. 項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一

　　2. 項(xiàng)目可行性研究階段的技資估算 ， 是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)

　　3. 項(xiàng)目投資估算對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用

　　4. 項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。

　　5. 項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)投資需要額和編制建設(shè)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。

　　6. 合理準(zhǔn)確的投資估算是進(jìn)行工程造價(jià)管理改革 ， 實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)事前管理和主動(dòng)控制的前提條件。

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