2015造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識》教材講義（16）

　　（二）合同訂立的程序

　　1、要約

　　提出要約的一方為要約人，接受要約的一方為受要約人

　?。?）要約成立的條件（有效條件）：

　?、僖s是特定合同當(dāng)事人的意思表示。

　　②要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的特定相對人（即受要約人）發(fā)出。

　?、垡s必須具有締約目的，并表明一經(jīng)承諾，要約人即受到此意思表示的拘束。

　?、芤s的內(nèi)容必須具備足以使合同成立的主要條件。

　?。?）要約邀請：希望他人向自己發(fā)出訂立合同的要約的意思表示。

　　（3）要約的生效：要約到達(dá)受要約人時(shí)生效數(shù)據(jù)電文的生效時(shí)間

　?。?）要約的撤回和撤銷

　?、?要約撤回：指在要約發(fā)出之后但發(fā)生法律效力以前，要約人欲使該要約不發(fā)生法律效力而作出的意思表示要約撤回的條件：撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

　?、?要約撤銷：指要約人在要約發(fā)生法律效力之后而受要約人承諾之前，欲使該要約失去法律效力的意思表示要約撤銷的條件：撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

　　要約的撤銷與要約的撤回不同：

　　a、要約的撤回發(fā)生在要約生效之前，而要約的撤銷發(fā)生在要約生效之后；b、要約的撤回是使一個(gè)未發(fā)生法律效力的要約不發(fā)生法律效力，要約的撤銷是使一個(gè)已經(jīng)發(fā)生法律效力的要約失去法律效力；c、要約撤回的通知只要在要約到達(dá)之前或與要約同時(shí)到達(dá)就發(fā)生效力，而要約撤銷的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人，不一定發(fā)生效力。

　　2、承諾

　　受要約人同意要約的意思表示

　　（1）承諾的方式：通知的方式

　?。?）承諾的特點(diǎn)：

　　 ①承諾必須由受要約人作出；

　?、诔兄Z必須向要約人作出；

　?、鄢兄Z的內(nèi)容必須與要約保持一致；

　　 ④承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出；

　　（3）承諾的期限

　?。?）承諾的生效：承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾生效時(shí)合同成立。

　?。?）承諾的撤回：撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

　?。?）逾期承諾：為新要約

　?。?）要約內(nèi)容的變更：

　　實(shí)質(zhì)性變更：實(shí)質(zhì)性變更的內(nèi)容包括哪些非實(shí)質(zhì)性變更的

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