造價員考試復(fù)習(xí)資料：施工圖預(yù)算的編制和審核

　　施工圖預(yù)算的編制和審核

　　一、施工圖預(yù)算的含義及作用

　　1、施工圖預(yù)算的含義

　　施工圖預(yù)算有兩種。一種是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額（消耗量定額）、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格，以控制工程造價，確定工程建設(shè)投資額為目的編制的施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算；一種是由施工單位根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行預(yù)算定額（消耗量定額）、費(fèi)用定額，以銷售（或承包）建設(shè)工程產(chǎn)品為目的編制的施工圖預(yù)算。

　　2、施工圖預(yù)算的作用

　　1）施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程造價的依據(jù)

　　2）施工圖預(yù)算是編制施工計(jì)劃和考核施工單位經(jīng)營成果的依據(jù)

　　3）施工圖預(yù)算是建設(shè)工作量統(tǒng)計(jì)、施工產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)的依據(jù)

　　二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

　　1、設(shè)計(jì)資料

　　1）施工圖紙和設(shè)計(jì)變更

　　2）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

　　3）設(shè)計(jì)選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集、通用圖集

　　2、定額資料

　　1）國家和地區(qū)頻發(fā)的預(yù)算定額（消耗量定額）

　　2）費(fèi)用定額

　　3、價格資料

　　1）地區(qū)材料預(yù)算價格、人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額

　　2）地區(qū)定期發(fā)布的人工、材料和機(jī)械臺班信息價格及調(diào)整規(guī)定

　　4、其他資料

　　包括承、發(fā)包雙方簽定的施工合同或協(xié)議、定額計(jì)價招標(biāo)工程的招標(biāo)文件及答疑資料和當(dāng)期工程造價管理部門下發(fā)的有關(guān)文件，施工圖預(yù)算編制所需要的各種工具書等。

　　工具書和輔助資料。包括五金手冊、材料手冊、定額換算手冊、工程量速算手冊、標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件、配件計(jì)算手冊及各種數(shù)學(xué)公式等。

　　三、施工圖預(yù)算的編制程序和方法

　　施工圖預(yù)算編制的方法有預(yù)算單價法、實(shí)物單價法和綜合單價法。

　　1、熟悉施工圖紙（包括熟悉設(shè)計(jì)選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集、通用圖集和施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更）

　　2、搜集各種編制依據(jù)及資料

　　3、熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場情況

　　4、確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量

　　1）確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目

　　所謂確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目，是指以預(yù)算定額（消耗量定額）分項(xiàng)工程所包括的工作內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)，對實(shí)際工程全部施工過程中的所在工序或工作過程進(jìn)行劃項(xiàng)。分項(xiàng)工程包括構(gòu)成直接工程費(fèi)的分項(xiàng)工程，也包括屬于施工技術(shù)措施的分項(xiàng)工程。

　　2）計(jì)算工程量

　　所謂計(jì)算工程量，是指根據(jù)定額規(guī)定的計(jì)量單位，運(yùn)用定額工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定的計(jì)算方法，對列出的分項(xiàng)工程計(jì)量

　　工程量的概念，工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量，物理計(jì)量單位是以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性，如長度、面積、體積和重量等為計(jì)量單位；自然計(jì)量單位是以客觀存在的自然實(shí)體；如個、臺、座、組、套等為計(jì)量單位。

　　工程量的計(jì)算依據(jù)為施工圖紙和預(yù)算定額（消耗量定額）

　　計(jì)算工程量的要求

　?、儆?jì)算范圍要一致

　?、谥v量單位要一致

　?、蹏?yán)格執(zhí)行定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則

　?、鼙仨毎磮D示尺寸準(zhǔn)確計(jì)算

　　基數(shù)的概念：基數(shù)就是在一般土建工程各分項(xiàng)工程量計(jì)算中反復(fù)使用的最基本的數(shù)據(jù)

　　基數(shù)的內(nèi)容：三線一面。三線是指建筑設(shè)計(jì)平面圖上所標(biāo)示的外墻外邊線、外墻中心線、內(nèi)墻凈長線；一面是指建筑設(shè)計(jì)平面圖上所標(biāo)示的底層建筑面積。

　　5、執(zhí)行定額套用單位估價表（或價目匯總表）

　　6、計(jì)算工、料、機(jī)及其合計(jì)金額并計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用

　　7、進(jìn)行動態(tài)調(diào)整

　　8、匯總直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、動態(tài)調(diào)整