一級建造師復習資料：合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的要件

　?。?）須存在合法有效的合同權(quán)利，且轉(zhuǎn)讓不改變該權(quán)利的內(nèi)容。合同權(quán)利的有效存在是合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的根本前提，以不存在或者無效或者已消滅的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，即為標的不能，轉(zhuǎn)讓合同無效。轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利不得增加債務人的負擔，否則轉(zhuǎn)讓無效。即使免除債務人的部分合同義務，也不能由讓與人和受讓人自行在轉(zhuǎn)讓合同中約定，而應直接向債務人作出免除的意思表示?？傊?，轉(zhuǎn)讓不得改變該權(quán)利的內(nèi)容。

　?。?）轉(zhuǎn)讓人與受讓人須就合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議。

　?。?）被轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利須具有可讓與性。合同法第79條規(guī)定了不具有讓與性的情況：a、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓，這通常有三種：（a）根據(jù)個人信任關系而必須由特定人受領的債權(quán)，比如因雇傭合同而產(chǎn)生的債權(quán)；（b）以特定的債權(quán)人為基礎而發(fā)生的合同權(quán)利，比如演員的表演合同；（c）從權(quán)利。b、按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓。但是合同當事人的這種特別約定，不得對抗善意的第三人。如果債權(quán)人不遵守約定，將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給了第三人，使第三人在不知情的情況下接受了轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，該轉(zhuǎn)讓行為有效，第三人成為新的債權(quán)人。轉(zhuǎn)讓行為造成債務人利益損害的，原債權(quán)人應當承擔違約責任；c、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。如《民法通則》第91條規(guī)定，依照法律規(guī)定應當由國家批準的合同，合同一方將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)原批準機關批準。如果該批準機關未批準，該合同轉(zhuǎn)讓無效。

　?。?）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定需要辦理批準、登記等手續(xù)的。辦妥這些手續(xù)方能生效。合同法第87條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”

　　（5）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓須通知債務人，始對債務人發(fā)生效力。

　　《合同法》第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。”

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