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“緊急出口開我們家房頂上” 絕對不能忍?。?/h1>

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摘要:老郭不想忍了。歷經(jīng)兩年,有過當(dāng)面對質(zhì)有過投訴舉報(bào),緊挨他家后墻的違建三層灰磚樓依然立在那里?!暗冒训谌龑舆`建拆了!這么個(gè)炸彈挨著我家后墻,不行!”

“緊急出口開我們家房頂上” 絕對不能忍?。?/p>

大柵欄西街觀音寺步行街,面對朱茅胡同入口,左手邊第一個(gè)小院就是老郭家,違建小樓把守著胡同口。不只老郭,胡同里的街坊們也對違建多有不滿。這場街坊們與違建之間的拉鋸戰(zhàn)已經(jīng)在大柵欄文保區(qū)持續(xù)了整整兩年。

“緊急出口開我們家房頂上”

觀音寺步行街東西向,朱茅胡同南北向,在街南側(cè)。一家旅館,一家西餐廳,貼著胡同口立在兩側(cè),高度均超過步行街兩側(cè)其他商鋪。這兩棟商鋪之間是朱茅胡同入口,猶如一條夾縫。

胡同口東邊的樓現(xiàn)在掛牌的是一家連鎖快捷旅社。此樓西墻,也就是挨著朱茅胡同口的一側(cè),空調(diào)壓縮機(jī)幾乎掛滿了整面墻,最低一排幾乎能碰到行人的頭頂。“這么窄,還掛著空調(diào)機(jī)!怎么走道兒?!”胡同口,一名朱茅胡同的老街坊走過,嘴里絮叨著不滿。

要說朱茅胡同里最不喜歡這棟樓的街坊,大概非2號院的老郭莫屬。旅社樓后墻緊鄰老郭家小院的北墻。按照老北京的說法,這叫鄰里、街坊,但旅社憑空蓋起來的第三層完全葬送了這段關(guān)系—站在老郭家的小院里,抬頭就是旅社第三層的灰磚墻,墻體正中間有個(gè)已經(jīng)用紅磚封上的大窟窿。小樓第二層天花板的位置跟老郭家房頂幾乎齊平。

“旅館的緊急出口開我們家房頂上,哪有這樣的,合著這后門直通我們家!”在老郭抗議之下,那個(gè)威脅他家安全的出口被封,但事情還沒完。

老磚樓突然加蓋違建

“以前就是個(gè)二層小磚樓。”巷子里,一名老街坊如是說。

老郭家三代人與之相鄰而居,對這棟小樓的情況更是再熟悉不過。“最早那小樓是妓院,日本人來了之后生意不行了,我爺爺當(dāng)時(shí)在這條街東口上班,就買了這個(gè)小院,每天中午來這兒午休,大概是上世紀(jì)一九三幾年的事了。”再后來,這個(gè)門牌號為大柵欄西街86號的二層小磚樓慢慢轉(zhuǎn)變成了國有旅館,“高度一直沒變化,咱們街坊之間蓋房子也都講究禮數(shù),你的房檐不能壓著我的房檐,即便現(xiàn)在看,這小樓二層的房頂也是跟我們家房最高處差不多,”“粗略算起來,這樓至少得80年了。”

2013年4月,被廢置五年的磚樓開始施工。先是老磚樓外被建起了施工圍擋,再是建筑工人們進(jìn)進(jìn)出出,整日叮叮當(dāng)當(dāng)。緊跟著,有老街坊發(fā)現(xiàn)磚樓內(nèi)部原本一層地面被挖出了十個(gè)大坑,這消息在胡同里炸開了鍋。

老郭搞建筑出身,鉆進(jìn)圍擋進(jìn)去看個(gè)究竟。“不光是大深坑,坑里面還打上鋼筋柱了,磚樓內(nèi)部原先的東西都拆了,架得都是鋼架子。”老郭一看就明白是怎么回事:“大柵欄是文保區(qū),當(dāng)時(shí)國家有政策,文保區(qū)不能隨便加蓋,加蓋那叫新建,必須上報(bào)、走審批。這個(gè)磚樓在里面挖坑、起鋼架是給加蓋做準(zhǔn)備,原先磚樓的地基只能承受二層樓,而且又是個(gè)近百年的老磚樓,說它是危樓都不過分,只有起鋼架子才能承得住往上再蓋。”

事實(shí)上,當(dāng)時(shí)的小磚樓樓頂已經(jīng)有了一個(gè)“違建”。那是一個(gè)簡易架子,“不高,類似小天棚。”老郭的妹妹說,但20年前“樓頂上還沒有那個(gè)架子。”

那時(shí)根本沒人能想到,這個(gè)約半層樓高的簡易鋼架竟然在多年以后成為了磚樓加蓋的“腳本”。

施工和建材都違規(guī)

根據(jù)大柵欄西街86號的租賃合同,該磚樓出租方系北京大柵欄投資有限責(zé)任公司(以下簡稱大投公司),承租方系北京致美樓飯莊有限責(zé)任公司(以下簡稱致美樓),租賃建筑面積為366.40平方米,租賃期限自2012年3月1日至2027年2月28日。

更多不合規(guī)之處被老郭和街坊們發(fā)現(xiàn):原先的違建天棚要被擴(kuò)建加蓋成第三層而這個(gè)違建三層用的水泥磚,“嚴(yán)格來講是違規(guī)建材,咱們這兒早就不讓用這種磚了”。

更嚴(yán)重的是,街坊們發(fā)現(xiàn),這次施工根本沒有取得相關(guān)資質(zhì),未經(jīng)審批。老郭說,當(dāng)時(shí)他要求施工方出示相關(guān)手續(xù),“他們拿出來的材料上寫的是裝修,裝修可不是讓你刨地基、拆樓板、蓋三層啊,明顯他們是拿裝修的名義做新建。”

對老郭來說,這次施工直接關(guān)系到他家小院的安危,“這都是老樓老院,要是他們那個(gè)違建三層倒了,我們家肯定遭殃。”街坊們憤憤不平:“他們加蓋可以,沒人管,那我們也加蓋得了!你公司要加蓋怎么就管不了呢?保護(hù)老街老胡同,不能只讓老百姓出力、做犧牲吧?”

一名街坊回憶稱:“當(dāng)時(shí)給城管打電話說他們搞違建施工,城管馬上就來了,查證,讓停工。”但沒過幾天,施工又開始,再找城管,城管卻再也不來了。

最終,街坊們、致美樓、大投公司三方開了一次面對面的溝通會,“跟沒開沒區(qū)別”,老郭回憶,最終不歡而散。

向多方反映沒人管

此后,阻止大柵欄西街86號違建的行動(dòng)處處碰壁。唯一一次得到回復(fù)還是老郭自己“跑”來的。西城區(qū)住建委答復(fù):“經(jīng)調(diào)查,該工程(鋼結(jié)構(gòu)部分)存在建設(shè)單位未取得施工許可證擅自施工的行為,我委已依照相關(guān)規(guī)定,對該單位進(jìn)行了處理”,日期是2013年8月23日。即便如此,也沒有哪個(gè)部門來要求停止施工。

老郭曾向環(huán)保局咨詢,“環(huán)保局告訴我們,離住家這么近,只要我們不同意他們就開不了。”因趕上2013年北京實(shí)施的清潔空氣計(jì)劃,餐館就沒開成。隨后,他們聽說磚樓“不知道又被轉(zhuǎn)了多少道手”,成了現(xiàn)在的連鎖旅社。

老郭甚至跑到法院去打官司,“原來那個(gè)法官經(jīng)過實(shí)地調(diào)查、取證之后已經(jīng)認(rèn)證了這是違建,后來換了個(gè)法官,這官司一拖再拖,最后不了了之。”

北京城管大柵欄執(zhí)法隊(duì)回電核實(shí)違建地點(diǎn),至于何時(shí)能執(zhí)法拆違,對方稱“具體情況得幫您問一下,最快明天答復(fù)您”。而86號旅館的一名員工始終含糊其辭:“這事兒說啥的都有,但肯定不影響住。”

發(fā)布:2007-11-06 11:11    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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