安徽分類(lèi)指導(dǎo)公積金使用 降低門(mén)檻提高貸款額度

安徽省日前出臺(tái)新版住房公積金業(yè)務(wù)管理工作考核辦法，重點(diǎn)對(duì)提取使用和個(gè)貸政策的落實(shí)進(jìn)行考核。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)全省各城市住房公積金使用效率的分類(lèi)指導(dǎo)，這將對(duì)該省以住房公積金促進(jìn)住房消費(fèi)、支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展起到推動(dòng)作用。

全國(guó)加強(qiáng)住房公積金管理電視電話會(huì)議召開(kāi)后，安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即在全省通報(bào)了住房公積金運(yùn)行情況。從住房公積金貸款占房地產(chǎn)市場(chǎng)交易比重情況看，2014年年底，安徽省住房公積金個(gè)貸余額916.54億元，占同期商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款余額的23%；2014年度住房公積金提取和貸款發(fā)放額兩項(xiàng)合計(jì)534.75億元，占同期商品住房銷(xiāo)售額的30%。住房公積金促進(jìn)住房消費(fèi)、支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的作用明顯。數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，各市住房公積金個(gè)貸發(fā)放情況差異明顯，合肥個(gè)貸率為93.12%、滁州個(gè)貸率為90.13%、亳州個(gè)貸率為90.02%，3個(gè)城市個(gè)貸率均超過(guò)90%；個(gè)貸率低于75%的城市有4個(gè)，分別為安慶、淮南、黃山、宿州，個(gè)貸發(fā)放差異明顯。

針對(duì)這一情況，安徽省將對(duì)住房公積金存貸比較低的城市加強(qiáng)分類(lèi)指導(dǎo)，加大工作力度，確保符合條件的職工應(yīng)貸盡貸，加快釋放住房公積金存量資金；對(duì)住房公積金存貸比較高、可貸資金較少的城市，通過(guò)發(fā)放住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款、實(shí)行公轉(zhuǎn)商貸款貼息等方式，拓寬貸款資金來(lái)源，滿足職工貸款需要，同時(shí)抓好省內(nèi)異地住房公積金貸款政策的落實(shí)。

為加強(qiáng)對(duì)住房公積金業(yè)務(wù)管理工作的考核，新版住房公積金業(yè)務(wù)管理工作考核辦法明確，考核計(jì)分方式由業(yè)績(jī)考核和管理工作考核兩部分組成。與老版考核辦法相比，業(yè)績(jī)考核中加大了對(duì)住房公積金繳存率、提取使用和住房公積金個(gè)貸率的考核權(quán)重；管理工作考核中增加了加強(qiáng)和改進(jìn)服務(wù)以及廉政風(fēng)險(xiǎn)防控等相關(guān)考核指標(biāo)。同時(shí)，該省將繼續(xù)實(shí)行住房公積金月度通報(bào)制度，對(duì)落實(shí)不積極、措施不得力、效果不明顯的城市進(jìn)行約談。

據(jù)了解，新政推行以來(lái)，安徽省的住房公積金使用效率明顯提升。到今年3月底，全省住房公積金平均個(gè)貸率為81.01%，比2014年年末提高了1.79個(gè)百分點(diǎn)。