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房地產(chǎn)業(yè)年內(nèi)或推“營改增”
按照國家規(guī)劃要求,“十二五”期間要完成“營改增”任務,2015年將是“營改增”稅制改革的收官之年。目前,還有房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)等幾個行業(yè)未納入試點。市場普遍預期,房地產(chǎn)業(yè)年內(nèi)或推“營改增”。
筆者近日在多地調(diào)研發(fā)現(xiàn),不少房企擔憂房地產(chǎn)業(yè)納入“營改增”范圍后會增加企業(yè)運營成本。據(jù)普華永道對全國近20家大中型房地產(chǎn)企業(yè)進行的調(diào)查發(fā)現(xiàn),超過90%的受訪企業(yè)均表示了對稅負上升的擔憂,其中近40%的企業(yè)認為稅負會明顯上升。
如何面對“營改增”?一些企業(yè)認為,需要變更業(yè)務模式。比如對供應商、客戶群體進行分類管理。“營改增”后,供應商是否能夠提供增值稅專用發(fā)票,客戶能否接受稅負轉(zhuǎn)嫁,將在很大程度上影響企業(yè)的收入、利潤、稅負和現(xiàn)金流。
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