2014年我國建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析

發(fā)布會(huì)還透露，從施工和新開工項(xiàng)目看，上半年施工項(xiàng)目總投資738，771億元，同比增長14.5%，增速比第一季度快0.3個(gè)百分點(diǎn);新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資196，843億元，同比增長13.6%，增速比第一季度快1.0個(gè)百分點(diǎn)。

關(guān)于上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，盛來運(yùn)用12個(gè)字概括：總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有進(jìn)，穩(wěn)中有升。盛來運(yùn)認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，主要表現(xiàn)為增長趨穩(wěn)，就業(yè)總體穩(wěn)定，物價(jià)基本平穩(wěn)，農(nóng)業(yè)穩(wěn)固，居民收入穩(wěn)定增長。

“不過我們不能盲目樂觀，因?yàn)楫?dāng)前形勢(shì)還是比較錯(cuò)綜復(fù)雜的。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)調(diào)整的陣痛還要持續(xù)一段時(shí)間，經(jīng)濟(jì)仍面臨一定下行壓力。在這種情況下，我們應(yīng)該頂著壓力，迎難而上，繼續(xù)堅(jiān)持改革創(chuàng)新，繼續(xù)堅(jiān)持結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)不動(dòng)搖，繼續(xù)鞏固經(jīng)濟(jì)趨穩(wěn)向好的勢(shì)頭。”盛來運(yùn)說。

房地產(chǎn)投資增速為四年半最低同比回落6.2個(gè)百分點(diǎn)

2014上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資42，019億元，同比名義增長14.1%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長13.1%)，增速比去年同期回落6.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，房屋新開工面積80，126萬平方米，同比下降16.4%;住宅新開工面積下降19.8%。全國商品房銷售面積48，365萬平方米，同比下降 6.0%，其中住宅銷售面積下降7.8%。全國商品房銷售額31，133億元，同比下降6.7%，其中住宅銷售額下降9.2%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積14，807萬平方米，同比下降5.8%。

據(jù)宇博智業(yè)市場(chǎng)研究中心的中國建筑用石加工行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析預(yù)測(cè)報(bào)告調(diào)研顯示，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及新開工面積等都有下降趨勢(shì)。上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了分化調(diào)整態(tài)勢(shì)，特別是二三線城市房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了往下調(diào)整的態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速已經(jīng)回落到四年半來的最低水平。

對(duì)此，盛來運(yùn)分析說，出現(xiàn)這種情況有兩個(gè)原因。第一，去年的同比基數(shù)較大。今年1—6月房地產(chǎn)銷售面積為4.8億平方米，去年同期基數(shù)為5.1億平方米，而且去年上半年增速達(dá)近30%，在這樣高基數(shù)的情況下出現(xiàn)回落也是很正常的。第二，市場(chǎng)自身的內(nèi)生調(diào)整需要，上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)回落也是一種向理性回歸的正常反應(yīng)。

“上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)分化調(diào)整，短期確實(shí)會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行產(chǎn)生一定壓力。但是從長期看，房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控既有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)本身的健康運(yùn)行，也有利于國民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)健康發(fā)展。”盛來運(yùn)說。

固定資產(chǎn)投資價(jià)格增速略回落比第一季度下降0.2個(gè)百分點(diǎn)

2014年上半年，全國固定資產(chǎn)投資價(jià)格同比增長0.9%，其中建筑安裝工程費(fèi)同比增長1.1%;材料費(fèi)出現(xiàn)負(fù)增長，為-0.8%;人工費(fèi)同比增長6.4%;機(jī)械使用費(fèi)同比增長1.9%;設(shè)備、工器具購置費(fèi)也出現(xiàn)負(fù)增長，為-0.4%。

記者查閱相關(guān)數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，從2011年增速同比增長6.6%后，全國固定資產(chǎn)投資價(jià)格開始走“下坡路”，2012年為1.1%，2013年為 0.3%。經(jīng)過幾番跌落，雖然今年第一季度全國固定資產(chǎn)投資價(jià)格再次回升到1.1%，但2014年上半年仍以0.9%的增速收尾。其中，材料費(fèi)和設(shè)備、工器具購置費(fèi)增速雖仍為負(fù)增長，但下降趨勢(shì)有所放緩。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家分析，投資依然是經(jīng)濟(jì)增長的主要拉動(dòng)力，不過投資增速已難再現(xiàn)飛速時(shí)代，且還會(huì)進(jìn)一步放緩。建筑業(yè)總產(chǎn)值還將保持一定增長，但受投資增速放緩影響，建筑業(yè)發(fā)展增速也會(huì)進(jìn)一步放緩。不過，新型城鎮(zhèn)化、中西部地區(qū)投資環(huán)境的改善、自貿(mào)區(qū)擴(kuò)容、絲綢之路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的逐漸落地，或?qū)⒊蔀榻ㄖI(yè)未來幾年的發(fā)展機(jī)遇。

“習(xí)慣了粗放式高增長的建筑施工企業(yè)將面臨更嚴(yán)峻的競(jìng)爭(zhēng)，在向外拓展市場(chǎng)的同時(shí)，更應(yīng)注重向內(nèi)的管理水平提升，通過信息化創(chuàng)新等方式來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目精細(xì)化管理和企業(yè)集約化經(jīng)營，以此在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。”業(yè)內(nèi)專家指出。