鹽城住房公積金貸款證券化融資系江蘇首發(fā)

摘要：近日，鹽城市將部分個(gè)人住房公積金委托債權(quán)的全部財(cái)產(chǎn)性收益權(quán)交付給興業(yè)國際信托，設(shè)立“興業(yè)信托·廣廈1號財(cái)產(chǎn)權(quán)信托”，開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)合作。

近日，鹽城市將部分個(gè)人住房公積金委托債權(quán)的全部財(cái)產(chǎn)性收益權(quán)交付給興業(yè)國際信托，設(shè)立“興業(yè)信托·廣廈1號財(cái)產(chǎn)權(quán)信托”，開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)合作。此期信托計(jì)劃發(fā)行規(guī)模為4.27億元，其中優(yōu)先級為2億元，由中國郵政儲(chǔ)蓄銀行認(rèn)購。此次融資的2億元資金將全部用于解決鹽城市繳存住房公積金職工的住房貸款需求。這標(biāo)志著全省首單以個(gè)人住房公積金貸款為基礎(chǔ)資產(chǎn)的資產(chǎn)支持證券成功發(fā)行。

受國家進(jìn)一步支持剛需與改善性住房消費(fèi)政策的影響，鹽城市住房公積金貸款資金日趨緊張，截至2015年5月末，個(gè)貸率達(dá)到99.4%。為了緩解當(dāng)前流動(dòng)性不足而引發(fā)的資金緊張，保證借款人盡快取得借款資金，鹽城市根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的要求，積極探索住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，以鹽城市住房公積金中心為原始權(quán)益人和資產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，興業(yè)國際信托為計(jì)劃管理人，聘請專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，開展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)合作。此次證券化融資的成功落地，不僅拓寬了住房公積金的融資渠道，而且盤活住房公積金存量資產(chǎn)，進(jìn)一步提高住房公積金的使用效率。

發(fā)布：2007-11-05 17:48 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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