BIM帶來的“甜頭”

“要是普通的住宅工程，BIM的威力還真不能完全體現(xiàn)出來。北京市檔案館新館這樣的高端公共建筑為BIM提供了最好的應用舞臺。正因為有了BIM，工程的管線綜合排布碰撞問題得到迎刃而解，大大提高了施工效率，避免了返工帶來的各種浪費。”北京住總集團北京檔案館新館項目部機電專業(yè)負責人、“啟明星”QC小組骨干張立瑞說，他已真正嘗到了BIM帶來的“甜頭”。

北京市檔案館新館工程是北京住總集團近年來承接的規(guī)模最大的單體工程，總建筑面積11萬平方米，地上10層，地下2層。工程竣工后，將充分體現(xiàn)“檔案安全保管基地、愛國主義教育基地、檔案利用服務中心、政府信息公開查閱中心、電子文件管理中心”五位一體功能，成為北京又一城市功能標志性建筑。北京住總集團對這一高端工程建設極為重視，將工程質量目標明確鎖定在獲得國家最高質量獎——魯班獎。“百年建筑，質量第一，確保功能，綠色經(jīng)濟”。工程開工時北京住總集團黨委書記、董事長、總經(jīng)理王寶申就提出了“十六字”要求。

據(jù)悉，北京市檔案館新館工程屬于“三多”工程，即系統(tǒng)多、設備多、管路多。涉及機電工程的有29類系統(tǒng)，包括消防、空調、通風以及各種水路電路等等；各類設備機房共有62間，各類設備130多臺；各類明裝管路近13萬米，線槽1.8萬米，通風管7.7萬米。由此可見，機電專業(yè)是檔案館新館工程的重要組成部分，提前做好施工策劃，真正做到施工過程的細部控制，是保證施工質量和施工速度的重中之重。

對于工程的管線碰撞問題，如果只靠傳統(tǒng)的施工技術，由于平面圖紙不能全面反映各管線的相對位置，所以往往是在施工過程中才發(fā)現(xiàn)問題，經(jīng)常出現(xiàn)返工，大大浪費了人力和材料。項目部在引進BIM技術以后，以平面圖紙為依據(jù)，以實測實量數(shù)據(jù)為參照，建立起3D模型，清晰地展示出管道的走向、位置和標高等，做到模型與現(xiàn)場實際完全符合。管道在哪里出現(xiàn)了碰撞，在模型圖上一目了然，項目管理人員便可在施工前協(xié)調相關作業(yè)班組，及時解決問題。

張立瑞一邊在電腦上翻看著模型圖，一邊說：“有了BIM，安排的施工工序就特別合理。輪到誰干活兒，誰就進場。沒輪到的，就給其他班組讓路。”

項目部靠BIM技術不僅解決了管線碰撞問題，還采用其中的剖面調整法制作組合支架，保證了機房內(nèi)的空間分配合理，管線錯落有致，既方便各專業(yè)管線準確入位，又提高了工程觀感質量。

此外，BIM技術在施工材料計算方面也有大用處，能將所需材料數(shù)量精確到“個”位，從而減少了資源浪費，降低了施工成本。據(jù)了解，項目部僅在閥門這一項材料的使用上就節(jié)約了20余萬元。

據(jù)介紹，在辦理圖紙變更時，BIM同樣不可或缺。建立3D模型就相當于虛擬施工，利用這個過程審核圖紙，事半功倍。項目部邀請業(yè)主、設計和監(jiān)理單位參加圖紙會審，將各專業(yè)的圖紙錄入3D模型中，用模型演示要說明的圖紙問題，由設計單位當場核實、解決、確認，這樣就能大大節(jié)省圖紙變更時間。

2015年4月，從項目部傳來喜訊，“啟明星”QC小組發(fā)布的創(chuàng)新型QC小組課題《基于BIM技術管線布置調整方法創(chuàng)新應用》榮獲2015年北京市工程建設優(yōu)秀質量管理成果一等獎。評審委員會給予了這樣的評語：“題目新穎，思路清晰，闡述全面，切中了BIM技術應用方法普遍缺位的現(xiàn)狀，為BIM機電技術人員提供了可借鑒的思路和方法，為工程質量創(chuàng)優(yōu)奠定了基礎。”不久之后，該課題又榮獲了全國工程建設優(yōu)秀QC小組活動成果二等獎。