發(fā)改委下調(diào)住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 再促房地產(chǎn)消費(fèi)

國家發(fā)改委、財(cái)政部近日印發(fā)《關(guān)于降低房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)受理商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)等部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

《通知》指出，自今年10月15日起，降低涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、農(nóng)業(yè)、民航、新聞出版廣電、林業(yè)等6個(gè)部門12項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；工商部門的受理商標(biāo)注冊(cè)費(fèi)；農(nóng)業(yè)部門的植物新品種保護(hù)權(quán)費(fèi)等；民航部門的民用航空器國籍登記費(fèi)、民用航空器權(quán)利登記費(fèi)；新聞出版廣電部門的軟件著作權(quán)登記申請(qǐng)費(fèi)和軟件著作權(quán)登記證書工本費(fèi)；林業(yè)部門的植物新品種保護(hù)權(quán)收費(fèi)等。

其中，住房交易方面，新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，由現(xiàn)行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現(xiàn)行每平方米6元降為每平方米4元。同時(shí)明確，各省可根據(jù)當(dāng)?shù)刈》哭D(zhuǎn)讓服務(wù)成本、房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況、房?jī)r(jià)水平、居民承受能力等因素，進(jìn)一步適當(dāng)降低中小城市住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，減輕居民購房費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，這是8月開始全國再次出現(xiàn)第五輪房地產(chǎn)政策寬松的延續(xù)。

張大偉認(rèn)為，今年以來，鼓勵(lì)住房消費(fèi)的政策導(dǎo)向不僅僅是從宏觀經(jīng)濟(jì)角度考量，更是由于樓市正面臨痛苦的去庫存階段，這既關(guān)系到啟動(dòng)需求，又關(guān)系到化解風(fēng)險(xiǎn)。為此，中央政府一方面從財(cái)稅、信貸、公積金等相關(guān)政策出發(fā)，鼓勵(lì)改善性需求入市，另一方面通過住房保障貨幣化安置，加快商品房庫存消化。

此外，發(fā)改委還決定降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，《通知》明確，自2016年1月1日起，延長(zhǎng)國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)部門專利年費(fèi)減繳時(shí)限，對(duì)符合《專利費(fèi)用減緩辦法》規(guī)定、經(jīng)專利局批準(zhǔn)減緩專利費(fèi)的，專利年費(fèi)減繳時(shí)限由現(xiàn)行授予專利權(quán)前三年，延長(zhǎng)為前六年。

據(jù)悉，此次降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)并延長(zhǎng)專利年費(fèi)減繳時(shí)限等12項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、延長(zhǎng)專利年費(fèi)減繳時(shí)限，可減輕企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)約40億元。