工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
項(xiàng)目管理系統(tǒng)

當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項(xiàng)目管理系統(tǒng)

2分鐘輕松搞定工程造價(jià)糾紛!

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

摘要:一般認(rèn)為,針對(duì)我國(guó)目前的實(shí)際情況,設(shè)定造價(jià)過程控制程序需要增加以下條款:(1)約定業(yè)主按工程形象進(jìn)度分段提供施工圖的期限和開發(fā)商組織分段圖紙會(huì)審的期限。……
       一般認(rèn)為,針對(duì)我國(guó)目前的實(shí)際情況,設(shè)定造價(jià)過程控制程序需要增加以下條款:
 
       (1)約定業(yè)主按工程形象進(jìn)度分段提供施工圖的期限和開發(fā)商組織分段圖紙會(huì)審的期限。
 
       (2)約定承包商收到分段施工圖后提供相應(yīng)工程預(yù)算以及業(yè)主批復(fù)同意分段預(yù)算的期限;經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的分段預(yù)算是該段工程備料款和進(jìn)度款的付款依據(jù)。
 
       (3)約定承包商按經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的分段施工組織設(shè)計(jì)和分段進(jìn)度計(jì)劃組織基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修階段施工;合同規(guī)定的分階段進(jìn)度計(jì)劃具有決定合同是否繼續(xù)履行的直接約束力。
 
       (4)約定承包商完成分階段工程并多質(zhì)量檢查符合合同約定條件向業(yè)主遞交該形象進(jìn)度階段的工程決算的期限,以及業(yè)主審核批準(zhǔn)的期限。
 
       (5)約定業(yè)主撥付承包商各分階段預(yù)算工程款的比例,以及備料款、進(jìn)度款、工程量增減值和設(shè)計(jì)變更簽證、新型特殊材料差價(jià)的分階段結(jié)算方法。
 
       (6)約定全部工程竣工通過驗(yàn)收后承包商遞交工程最終決算造價(jià)的期限,以及開發(fā)商審核是否同意及提出異議的期限和方法,雙方約定經(jīng)業(yè)主提出異議,承包商作修改、調(diào)整后雙方能協(xié)商一致的,即為工程最終造價(jià)。
 
       (7)約定承發(fā)包雙方對(duì)結(jié)算工程最終造價(jià)有異議時(shí)的委托市價(jià)機(jī)構(gòu)審價(jià)以及該機(jī)構(gòu)審價(jià)對(duì)雙方均具有約束力,雙方均承認(rèn)該機(jī)構(gòu)審定的即為工程最終造價(jià)。
 
       (8)約定雙方自行審核確定的或由約定審價(jià)機(jī)構(gòu)審定的最終造價(jià)的支付以及與工程保修預(yù)留款的互相類系和處理方法.
 
       (9)約定結(jié)算工程最終造價(jià)期間與工程交付使用的互相關(guān)系及處理方法,實(shí)際交付使用和實(shí)際結(jié)算完畢之間的期限是否計(jì)取利息以及計(jì)取的方法。
 
       建筑工程承發(fā)包合同對(duì)事先難以確定的造價(jià)設(shè)定分階段預(yù)決算和確定工程最終造價(jià)的特別約定,與承發(fā)包合同的其他條款,例如分階段工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、分階段備料工程款的支付及調(diào)整及竣工交付使用的限制等都有密切的聯(lián)系,與政府的專業(yè)管理和社會(huì)的配套服務(wù)和中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)也有直接的關(guān)系。

發(fā)布:2007-11-05 17:23    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)欄目:
相關(guān)文章:
建筑OA系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

泛普項(xiàng)目管理系統(tǒng)其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件