四川：鞏固向好形勢確保目標(biāo)完成

今年以來，四川省以提高貨幣化安置比例助力棚改提速擴面，促進“去庫存”，激活房地產(chǎn)市場，推進棚改與房地產(chǎn)市場良性互動。下一步，四川省將進一步加大貨幣化安置比例，強力推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置。

四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長何健在近日召開的四川省棚改和房地產(chǎn)市場發(fā)展推進工作會上介紹，四川省加快實施保障性安居工程建設(shè)。截至8月底，全省危舊房棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)開工25.6萬套，完成目標(biāo)任務(wù)的73.1%；基本建成17.82萬套，完成目標(biāo)任務(wù)的91.86%；竣工12.7萬套，完成目標(biāo)任務(wù)的81.28%。向農(nóng)民工定向供應(yīng)公共租賃住房6190套，完成目標(biāo)任務(wù)的61.9%。同時，加大棚改貨幣化安置力度。截至8月底，全省實施貨幣化安置6.45萬戶，完成目標(biāo)任務(wù)的67.1%，比6月底新增了2萬多戶，。此外，督促抓好棚改國開行貸款資金發(fā)放使用。截至8月底，全省發(fā)放貸款381.4億元，使用97.2億元。

據(jù)了解，當(dāng)前四川全省經(jīng)濟穩(wěn)增長的壓力仍然很大，需要危舊房棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)市場作出更大貢獻。

一是繼續(xù)落實好各項房地產(chǎn)市場新政。二是加強分類指導(dǎo)。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將會同相關(guān)部門結(jié)合區(qū)域差異，探索不同類型城市房地產(chǎn)供求關(guān)系和市場運行規(guī)律，切實做好分類指導(dǎo)、精準(zhǔn)調(diào)控工作。三是加大商品房市場“去庫存”力度。該省將繼續(xù)打通商品房和棚改房的通道，進一步加大貨幣化安置比例；打通商品房和公租房的通道，鼓勵購買商品房等多渠道籌集公租房房源，有效消化庫存商品房；打通商品房和租賃市場的通道，加快培育經(jīng)營住房租賃的機構(gòu)，鼓勵有條件的企業(yè)將持有的存量商品房開展租賃經(jīng)營。四是強力推行棚戶區(qū)改造貨幣化安置。進一步摸清本地存量房底數(shù)，將合適的房源納入安置房籌集計劃，搭建好政府服務(wù)平臺，引導(dǎo)群眾自主購買。五是進一步釋放公積金支持住房消費。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將加大個人住房貸款業(yè)務(wù)考核權(quán)重。到今年年底，全省公積金個貸率力爭達到85%，結(jié)余資金力爭降到400億元以下。六是加快國開行貸款資金使用。七是進一步完善棚戶區(qū)改造規(guī)劃計劃。進一步摸清城中村底數(shù)，抓緊調(diào)整2015 2017年棚改計劃，抓緊編制2015 2017年棚改基礎(chǔ)設(shè)施配套計劃，包括與之相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。八是加快公共租賃住房分配入住。各地要將分配入住計劃落實到具體項目，尤其要加大對農(nóng)民工的供應(yīng)力度。加強房地產(chǎn)基礎(chǔ)管理工作。九是加強房地產(chǎn)交易管理，加快住房信息系統(tǒng)建設(shè)，按期建立新建商品房及存量房網(wǎng)簽制度。