天津：細化責任抓落實

今年，天津市與國家保障性安居工程協(xié)調小組簽訂了開工建設棚戶區(qū)改造安置房3萬套的目標責任書。截至8月底，已開工30168套，提前完成年度目標任務。

責任目標分解　多方籌集資金

天津市委、市政府高度重視住房保障工作，自2007年以來，連續(xù)9年將住房保障工作列入20項民心工程之首。

今年年初，天津市將全年保障性安居工程任務目標分解到相關部門和區(qū)縣政府，并將其納入年度績效考評。

同時，天津市不斷強化保障性住房年度供地計劃管理，在年度新增建設用地年度計劃中，單列保障性住房用地，并明確供地規(guī)模、供地時序，在全年土地供應計劃中優(yōu)先安排。

天津市積極與國開行對接，按統(tǒng)貸模式落實貸款授信503億元，目前已全部對接到29個項目，發(fā)放貸款51億元。

此外，在現(xiàn)有503億元貸款額度的基礎上，天津市還積極與國開行天津分行進行溝通，爭取國開行總行支持，通過政府購買服務方式解決寶坻、薊縣、靜海、濱海高新區(qū)等區(qū)縣棚戶區(qū)改造資金問題，預計貸款額500余億元。

倒排開竣工日期　確保任務完成

為確保工程進度，對納入今年開竣工計劃的項目，天津市按照“9月底全部完成開工、10月底全部完成基本建成任務”的要求，制訂各項目開竣工計劃，倒排工期，進一步細化責任，卡死節(jié)點。同時，建立了項目進度周報和季度巡查機制，每月召開國土、建設、規(guī)劃等部門聯(lián)合推動例會，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調解決。

為確保手續(xù)完備，天津市加大各部門之間的協(xié)調力度，加快辦理保障性安居工程規(guī)劃、土地、建設等各項手續(xù)。主動為保障房項目開發(fā)企業(yè)服務，協(xié)調解決消防、環(huán)評、能評等存在的問題，推動手續(xù)辦理、工程進展按時間節(jié)點落實。

此外，天津市還要求保障性安居工程建設嚴格執(zhí)行規(guī)劃設計要求，確保市政基礎設施和公共服務設施同步投入使用。市有關部門和屬地區(qū)縣政府提前做好配套公建設施建設、非經(jīng)營性公建接收和社區(qū)管理工作，確保按期入住。

提升項目建設和管理水平

天津市加強質量監(jiān)管，不斷深化建設、國土房管、規(guī)劃等多部門聯(lián)合監(jiān)督管理，督促保障房項目參建各方嚴格履行建設管理責任。在市建設部門對保障房項目建設工程質量實行全程監(jiān)管的基礎上，市國土資源房屋管理局在局房屋安全鑒定中心內設保障性住房工程質量監(jiān)管部，對保障房在建項目工程管理體系、工程資料、工程實體質量進行日常巡查和定期抽查，對整改未完成或不到位的不予報驗，嚴把保障房工程質量關。

天津市不斷強化保障房項目建設協(xié)調、跟蹤服務、協(xié)同管理等工作，做到從項目建設到入住規(guī)范有序，及時落實屬地接收管理。同時，按照要求，對保障房項目配套公建和綠化進行審查驗收，并完善政府主導、市場運作的長效機制，對已入住保障房項目物業(yè)服務企業(yè)給予財政補貼，促進管理長效良性運行。

天津市優(yōu)化便民服務，對中心城區(qū)53個保障房項目開展完善配套工作，提升環(huán)境設施和居住功能，提高群眾滿意度；對配租入住的公租房項目，在租金收繳、設施管養(yǎng)、維修服務、違約清退等方面加大檢查考核力度，激勵經(jīng)營管理單位提升服務水平；加強區(qū)縣住房保障窗口建設，通過視音頻聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控，嚴格標準，規(guī)范管理。根據(jù)保障群體需求合理簡化工作流程，在申請受理、政策解答、情況申報、信息公開等方面提供直觀便捷的服務。