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深圳創(chuàng)新住房保障體系

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摘要:近年來,深圳市不斷深化改革創(chuàng)新,積極探索保障房區(qū)位補償機制、價格補償機制,實現(xiàn)了人才安居制度的創(chuàng)新。過去五年,深圳市保障房開工21.7萬套、竣工9.04萬套、供應9.1萬套,分別

近年來,深圳市不斷深化改革創(chuàng)新,積極探索保障房區(qū)位補償機制、價格補償機制,實現(xiàn)了人才安居制度的創(chuàng)新。

過去五年,深圳市保障房開工21.7萬套、竣工9.04萬套、供應9.1萬套,分別是上一個五年的8.2倍、9倍、10.5倍,累計發(fā)放人才安居住房補貼約10.1億元,安排人才住房4.2萬套,累計惠及約31.3萬人才家庭。到2015年底,該市住房保障覆蓋率將達到20%,覆蓋群體將達220萬人。

近年來,深圳市不斷加大人才安居制度創(chuàng)新力度、完善人才住房保障機制,力爭為企業(yè)提供更好的發(fā)展環(huán)境,吸引更多企業(yè)扎根深圳、更多人才在深圳安家創(chuàng)業(yè),新引進人才均實行“來者有其住”。《深圳市人才安居辦法》規(guī)定,領軍人才由深圳市人力資源保障局認定,符合安居房申請條件的領軍人才,可以申請不超過90平方米的住房,且不參加安居房輪候,住房面積不受家庭人數(shù)的限制。

據(jù)統(tǒng)計,截至2015年4月15日,深圳市已完成了2015年第一批次領軍人才住房補貼的受理工作,1848位人才符合住房補貼發(fā)放條件。截至2015年7月15日,該市完成了2015年第二批次領軍人才住房補貼的受理工作,2214位人才符合住房補貼發(fā)放條件。

未來,深圳市將建設保障房15萬套,供應11萬套。發(fā)放人才安居補貼50億元,可惠及人才約60萬人,其中包括約4000名領軍人才。

備受關注的《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)今年6月30日起已正式實施。按照規(guī)定,凡購買經濟適用住房滿5年,購房人可轉讓經濟適用住房,但應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的50%,向政府繳納土地收益等價款,取得完全產權。而政府繳納的增值收益款將納入深圳市保障性住房專項資金,繼續(xù)用于保障性住房建設。

據(jù)了解,《辦法》適用于深圳市1.2萬套經濟適用房。截至2015年6月30日,已配售的市屬經濟適用房項目中,簽訂購房合同滿五年的購房家庭,涵蓋8個項目共4714戶。

深圳市住房和建設局房改處負責人表示,經適房的市場評估價格按照深圳市房地產市場評估發(fā)展機構測算的市場交易價值合理區(qū)間下限來執(zhí)行,申請人可以登錄深圳市房地產評估發(fā)展中心的網(wǎng)站,在“評估價查詢”一欄中查詢到具體經適房的評估價格。

根據(jù)規(guī)定,結合房地產市場變化情況,10月1日起,經適房市場評估價格將進行例行更新,并在評估中心和深圳市住房和建設建局網(wǎng)站提供全面上線查詢服務。10月1日后,經適房權利人提出取得完全產權或上市交易申請的,按照屆時在評估中心和深圳市住房和建設局網(wǎng)站查詢的當期市場評估價格執(zhí)行。

發(fā)布:2007-11-05 17:11    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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