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2015招標(biāo)師采購項(xiàng)目管理章節(jié)知識(shí)點(diǎn):物業(yè)管理企業(yè)直線制
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物業(yè)管理企業(yè)的組織形式
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況,選擇適宜的組織形式。物業(yè)管理企業(yè)的組織形式有直線制、直線職能制、事業(yè)部制、矩陣制等。
直線制
直線制是最簡單的免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)組織形式,它的特點(diǎn)是:企業(yè)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)者親自執(zhí)行全部管理職能,按垂直系統(tǒng)直接領(lǐng)導(dǎo),不社專門職能機(jī)構(gòu)(如圖1-1所示)這種組織形式適用于業(yè)務(wù)量較小的小型物業(yè)管理企業(yè)的初期管理,不能適應(yīng)較大規(guī)模和較復(fù)雜的物業(yè)管理。
(1)主要優(yōu)點(diǎn):領(lǐng)導(dǎo)能夠集指揮和職能于一身,責(zé)權(quán)分明,指揮及時(shí)。
(2)主要缺點(diǎn):要求領(lǐng)導(dǎo)能通曉各種知識(shí),具備多方面的知識(shí)和技能。
圖1-1 直線制物業(yè)管理組織形式
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