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造價(jià)員經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)知識(shí)點(diǎn):建筑工程施工許可制度
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【學(xué)員問(wèn)題】什么是建筑工程施工許可制度?
【解答】建筑工程施工許可制度是指建設(shè)行政主管部門依據(jù)法定程序和條件,審查建筑工程的施工條件,對(duì)符合條件者準(zhǔn)許開工并頒發(fā)施工許可證的管理制度。
?。?)施工許可證的申領(lǐng)。除國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外,建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備如下條件:①已辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù);②在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的,已取得規(guī)劃許可證;③需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;④已確定建筑施工單位;⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);③法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)者頒發(fā)施工許可證。
?。?)施工許可證的有效期限。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限,每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限,施工許可證自行廢止。
?。?)中止施工和恢復(fù)施工。在建工程因故中止施工,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;對(duì)中止施工滿一年的工程,恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
?。?)批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程不能按期開工或中止施工的處理。按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過(guò)六個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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