2015年造價員基礎(chǔ)知識重點講解：新增無形資產(chǎn)價值確定

　　（1）無形資產(chǎn)的計價原則：

　　1）投資者按無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入時，按評估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計價；

　　2）購入的無形資產(chǎn)，按照實際支付的價款計價；

　　3）企業(yè)自創(chuàng)并依法申請取得的，按開發(fā)過程中的實際支出計價；

　　4）企業(yè)接受捐贈的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票賬單所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場價作價；

　　5）無形資產(chǎn)計價入賬后，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷，即企業(yè)為無形資產(chǎn)支出的費用應(yīng)在無形資產(chǎn)的有效期內(nèi)得到及時補償。

　?。?）無形資產(chǎn)的計價方法：

　　1）專利權(quán)的計價。專利權(quán)分為自創(chuàng)和外購兩類。自創(chuàng)專利權(quán)的價值為開發(fā)過程中的實際支出，主要包括專利的研制成本和交易成本。研制成本包括直接成本和間接成本，直接成本是指研制過程中直接投入發(fā)生的費用（主要包括材料費用、工資費用、專用設(shè)備費、資料費、咨詢鑒定費、協(xié)作費、培訓(xùn)費和差旅費等）；間接成本是指與研制開發(fā)有關(guān)的費用（主要包括管理費、非專用設(shè)備折舊費、應(yīng)分?jǐn)偟墓操M用及能源費用）。交易成本是指在交易過程中的費用支出（主要包括技術(shù)服務(wù)費、交易過程中的差旅費及管理費、手續(xù)費、稅金）。由于專利權(quán)是具有獨占性并能帶來超額利潤的生產(chǎn)要素，因此，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價格不按成本估價，而是按照其所能帶來的超額收益計價。

　　2）非專利技術(shù)的計價。非專利技術(shù)具有使用價值和價值，使用價值是非專利技術(shù)本身應(yīng)具有的，非專利技術(shù)的價值在于非專利技術(shù)的使用所能產(chǎn)生的超額獲利能力，應(yīng)在研究分析其直接和間接的獲利能力的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確計算出其價值。如果非專利技術(shù)是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產(chǎn)入賬，自創(chuàng)過程中發(fā)生的費用，按當(dāng)期費用處理。對于外購非專利技術(shù)，應(yīng)由法定評估機構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)行估價，其方法往往通過能產(chǎn)生的收益采用收益法進(jìn)行估價。

　　3）商標(biāo)權(quán)的計價。如果商標(biāo)僅是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產(chǎn)入賬，而將商標(biāo)設(shè)計、制作、注冊、廣告宣傳等發(fā)生的費用直接作為銷售費用計入當(dāng)期損益。只有當(dāng)企業(yè)購入或轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時，才需要對商標(biāo)權(quán)計價。商標(biāo)權(quán)的計價一般根據(jù)被許可方新增的收益確定。

　　4）土地使用權(quán)的計價。根據(jù)取得土地使用權(quán)的方式計價。