論高層住宅樓電氣設(shè)計的相關(guān)問題

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[摘 要]如何在高層住宅樓中解決好電氣設(shè)計與施工中的一些關(guān)鍵問題,是確定高層住宅樓的建設(shè)質(zhì)量和滿足住宅戶對生活必備建筑設(shè)施需求的要求。然而,這是目前高層住宅樓建筑設(shè) 計中普遍存在的問題.為此,本人就高層住宅樓的電氣設(shè)計、施工、質(zhì)量評審與驗收中的一些問題進行了論述.
 
[關(guān)鍵詞] 高層住宅樓;電氣系統(tǒng);安裝工程;設(shè)計;施工;工程質(zhì)量;驗收
 
隨著我國城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提高和土地利用價值的增高, 中、大城市的建筑業(yè)除高層商貿(mào)型大樓(大廈) 外, 高層住宅樓建設(shè)呈現(xiàn)出發(fā)展趨勢.如何在高層解決好電氣設(shè)計與施工中的一些關(guān)鍵問題,確保高層住宅樓中宅樓的建設(shè)質(zhì)量和滿足住宅戶對生活必備建筑設(shè)施的需求,在高層住宅樓建筑中具有十分重要的意義.筆者就 高層住宅樓的電氣設(shè)計、施工、質(zhì)量評審與驗收中的一些問題進行了論述。
一高層住宅樓的電氣設(shè)計
1.1高層住宅樓的電氣設(shè)計內(nèi)容
    目前,各類高層住宅樓的電氣設(shè)計已基本上實行 智能化 設(shè)計,其 智能化 的根本標(biāo)志體現(xiàn)于電氣系統(tǒng)方面的設(shè)計.電氣系統(tǒng)設(shè)計包括強、弱電兩大系統(tǒng)設(shè)計.強電系統(tǒng)設(shè)計包括:10kV級變配電室設(shè)備及線路、應(yīng)急發(fā)電室及設(shè)備、0.4 kV級低壓配電室設(shè)備及線路、低壓配電系統(tǒng)主干與分支控制設(shè)備及線路、用電戶終端設(shè)備及線路、公共通道照明、室內(nèi)用電、水泵加壓供水系統(tǒng)等等;弱電系統(tǒng)設(shè)計包括:室內(nèi)用電、電話、消防報警、有線電視、樓宇設(shè)備自動控制、保安監(jiān)控、廣播音響、電視會議、計算機網(wǎng)絡(luò)等等。
1.2 高層住宅樓電氣相關(guān)設(shè)計
1.2.1高壓供電
由于住宅用戶對現(xiàn)代生活水平要求提高, 高層住宅樓的高壓供電設(shè)計就具有特殊的要求另外, 國家對高層住宅樓電氣系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求也較高,因此,選擇高壓供電設(shè)計方案尤為重要.高層住宅樓電氣系統(tǒng)高壓供電設(shè)計的目的是:(1) 務(wù)必確保設(shè)計方案的高度可靠性、安全性、經(jīng)濟性、科學(xué)性、技術(shù)性;(2)滿足住宅用戶用電足夠的負荷;(3)解決住宅用戶用電在不同負荷時間段供電容量系數(shù)分配問題;(4)為了保證高層住宅樓整個環(huán)境的美觀性,高壓電源的引入必須是以電纜地埋方式供電源必須采用雙電源設(shè)計,其電源應(yīng)是一用一備,單母線分段運行,從而提高運行的可靠性。
1.2.2     100.4 kV 變配電室
高層住宅樓在30層以下,為獨立性點式樓(廈) , 并且有地下車庫、消防、加壓供水系統(tǒng)等這時,變配電室的位置應(yīng)選擇在地下層.如果是30層以上或是群體高層樓宇建筑,則變配電室的位置應(yīng)選擇在負荷中心區(qū),以樹狀的方式進行配電室分布設(shè)計.如果變配電室的位置在混合利用的地下室時,設(shè)計上應(yīng)考慮:防水淹、防潮、通風(fēng),提高供電質(zhì)量和減低損耗;變配電室面積過大、過小的問題;變壓器的( 即單臺大容量,多臺小容量)選擇與運行方式(即單臺大容量運行, 還是并聯(lián)多臺小容量運行).為了經(jīng)濟運行,建議變壓器設(shè)計為分時段并聯(lián)運行方式,采用分時段多臺并聯(lián)運行和計算機自動化管理(即根據(jù)負荷大小的情況, 自動通出與并上所需變壓器臺數(shù)), 實現(xiàn)不同時段上供電的經(jīng)濟負荷投運方式,也可以實現(xiàn)經(jīng)濟與控制運行上的科學(xué)化,同時滿足住宅戶在各個時段的用電負荷需求.
1.2.2    應(yīng)急發(fā)電機應(yīng)用房
為了保證高層住宅樓(商貿(mào)高層的標(biāo)準(zhǔn)要求相同)的供電可靠性,根據(jù)電氣設(shè)計規(guī)范,高層住宅樓均應(yīng)配備應(yīng)急發(fā)電機電源.應(yīng)急發(fā)電機房設(shè)計選擇的位置一般應(yīng)在地下一層或地面平面一層.設(shè)計時應(yīng)充分考慮排煙、散熱、防噪音、廢氣對建筑物的污染、發(fā)電機的檢修是否方便、發(fā)電機的容量與臺數(shù)、發(fā)電機與市電的配合.發(fā)電機的位置應(yīng)盡量靠近變配電室,這樣一是接線方便,二是有利于管理.在超大、超高層建筑中需要配置2臺以上的發(fā)電機,在供電性質(zhì)和范圍不同時,還要考慮自由關(guān)聯(lián)的一些因素.這些問題要經(jīng)過認真仔細研究,方能確定設(shè)計方案,以達到最佳綜合技術(shù)目標(biāo)。
1.2.3    低壓配電系統(tǒng)
設(shè)計低壓配電系統(tǒng)時應(yīng)考慮變壓器選擇臺數(shù)、主結(jié)線運行方式、各臺變壓器運行方式與所帶供電負荷的問題.當(dāng)其中某一臺變壓器出現(xiàn)故障時,應(yīng)考慮怎樣切除負荷與分配負荷供電,如何分配一般負荷與重要負荷. 同時,應(yīng)該考慮如何分配季節(jié)性負荷和常規(guī)負荷,即常規(guī)照明負荷、動力負荷、不同季節(jié)空調(diào)負荷的問題對于該部分的設(shè)計,各個細節(jié)都必須認真考慮, 多設(shè)計幾個方案反復(fù)比較,選擇出最優(yōu)方案。
1.2.4    用電負荷計算問題  
普通住宅建筑電氣設(shè)備的運行遠非如工礦電氣設(shè)備運行具有規(guī)律性及穩(wěn)定性.高層住宅樓建筑電氣設(shè)備的運行極為復(fù)雜, 并且極不穩(wěn)定,與住宅用戶的常規(guī)用電、家電購置及運行使用、住戶的經(jīng)濟條件、生活習(xí)慣、經(jīng)費意識、地理位置等一系列因素有關(guān).有關(guān)人員應(yīng)準(zhǔn)確地核算建筑電氣設(shè)計中部分電氣負荷的裝接容量,但有相當(dāng)一部分只能估算,如住宅中的二次裝修負荷部分. 其中需用系數(shù)的選擇上,只有依據(jù)規(guī)范的推薦數(shù)據(jù)及設(shè)計者的經(jīng)驗酌情確定.相關(guān)統(tǒng)計資料表明,一個中等城市的每戶家庭的近期用電量按5kW考慮,遠期用電量按10kW考慮是合適的。