裝飾預算計價誤區(qū)

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　第一章 地面工程

　　1、 樓梯裝飾定額中，包括了踏步、休息平臺和樓梯踢腳線，但不包括樓梯底面抹灰。

　　注解：常誤解樓梯間首層地面的踢腳線也包含在樓梯裝飾定額中。其實，樓梯間首層地面的踢腳線不包含在樓梯裝飾定額中，樓梯裝飾定額中只含樓梯踢腳線，而不是樓梯間踢腳線。樓梯底面抹灰應執(zhí)行天棚相應子目，往往漏算。

　　2、 臺階、坡道、散水定額中，僅含面層的工料費用，不包括墊層。

　　注解：經(jīng)常只計算臺階、坡道、散水的面層，而漏算相應的墊層。

　　3、塊料面層、木地板、活動地板，按圖示尺寸以平方米計算?？鄢铀嫉拿娣e，門窗洞口、暖氣槽和壁龕的開口部分工程量并入相應面層內(nèi)。

　　注解：門窗洞口的地面經(jīng)常漏算。

　　4、 塊料踢腳、木踢腳按圖示長度以米計算。

　　注解：門窗洞口的長度經(jīng)常減掉，而側面的踢腳往往漏算。

　　5、 地面灰土墊層中的素土，定額中一般利用原土，故不考慮買土的費用。

　　注解：特殊情況下，需要買土，而買土的費用常漏算。

　　6、 石材圖案鑲貼應按鑲貼圖案的矩形面積計算，成品拼花按設計圖案的面積計算。

　　注解：石材拼花常單獨計算，而石材拼花的工程量未扣除，應按“算多少扣多少”的原則執(zhí)行。

　　7、 波打線一般為塊料樓（地）面沿墻邊四周所做的裝飾線；寬度不等。波打線按圖示尺寸以平方米計算。

　　注解：地面四周的波打線常與地面面層合并計算，其實應單獨計算。

　　8、找平層、整體面層按房間凈面積以平方米計算，不扣除墻垛、柱、間壁墻及面積在0.3平方米以內(nèi)孔洞所占面積，但門窗洞口、暖氣槽的面積也不增加。

　　注解：計算找平層、整體面層時常誤把間壁墻所占面積減掉。

　　9、樓梯面層工程量按樓梯間凈水平投影面積以平方米計算。樓梯井寬在500mm以內(nèi)者不予扣除，超過500mm者應扣除其面積。

　　注解：計算時，常先計算單層的樓梯面層工程量，然后乘于樓層數(shù)減1的（n―1）。當樓頂為上人屋面時，樓梯常通到樓頂，此時單層的樓梯面層工程量應乘于樓層數(shù)，而不是樓層數(shù)減1.

　　10、臺階按水平投影面積計算。不包括牽邊、側面裝飾，其裝飾應按展開面積計算，套用零星項目的相應子目。

　　注解：牽邊、側面裝飾常漏算。

　　11、裝飾面板踢腳線定額中一般不含收口裝飾線條，應執(zhí)行裝飾線條的相應子目。

　　注解：裝飾面板踢腳線上部的收口裝飾線條常漏算。

　　第二章 天棚工程

　　1、 雨罩、挑檐的底部裝飾應并入天棚工程量內(nèi)計算。

　　注解：雨罩、挑檐的底部裝飾工程量常漏算。

　　2、預制板溝縫一般包含在抹灰、刮膩子中，不單獨計算。當預制板底不抹灰，而直接吊頂時，此時應單獨計算預制板溝縫。

　　注解：當預制板底不抹灰，而直接吊頂時，常漏算預制板溝縫。

　　3、藻井燈帶定額中，不包括燈帶挑出部分端頭的木裝飾線，設計要求木裝飾線時，執(zhí)行裝飾線條的相應子目。

　　注解：常只計算藻井燈帶的工程量，而忘記計算燈帶挑出部分端頭的木裝飾線。

　　4、 藻井燈帶按燈帶外邊線的設計尺寸以米計算。

　　注解：計算時，常錯誤的按內(nèi)邊線的尺寸計算藻井燈帶工程量。

　　5、立面封板龍骨按立面封板的垂直投影面積以平方米計算。嵌頂燈帶附加龍骨按米計算。

　　注解：做預算時，嵌頂燈帶立面常先按立面封板龍骨計算一次，又按嵌頂燈帶附加龍骨計算一次，這樣就重復計算了。

　　6、嵌頂燈槽附加龍骨按個計算。嵌頂燈帶附加龍骨按米計算。

　　注解：嵌頂燈槽與嵌頂燈帶附加龍骨的區(qū)別在于燈槽是局部燈帶是大部；或者說燈槽是一個燈的而燈帶是通長的。燈槽是一個燈或是一組燈；燈帶是多個或多組組成并形成燈帶。

　　7、天棚面層按圖示展開面積以平方米計算，不扣除檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占的面積，但應扣除獨立柱、與天棚相連的窗簾盒、0.3㎡以上的洞口及嵌頂燈槽所占的面積。

　　注解：計算天棚面層的工程量時，常常漏算天棚中折線、錯臺等藝術形式的展開面積。當窗簾盒與天棚面層的材質一致時，窗簾盒工程量應與天棚面層合并計算。風口及消防噴淋開孔不超過0.3㎡時不扣除其所占面積。新做天棚已經(jīng)包含檢查口，只有當原有天棚新做檢查口時，其工程量才單獨計算。

　　8、 拱型吊頂和穹型吊頂龍骨按拱頂和穹頂部分的水平投影面積以平方米計算。

　　注解：中間高兩側低為拱，四周低中間高為穹。

　　9、天棚龍骨定額中的“面層規(guī)格”是指龍骨的間距。

　　注解：當做紙面石膏板等整張面層時，其基層的“面層規(guī)格”應根據(jù)輕鋼龍骨的間距來確定，而不是指紙面石膏板的規(guī)格尺寸。

　　10、 天棚抹灰裝飾線，其工程量分別按三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)以延長米計算。

　　注解：三道線或五道線不是指三條線或五條線，而是以一個突出的棱角為一道線。