咨詢工程師考試輔導(dǎo)資料：施工合同的相關(guān)內(nèi)容（1）

　　（一）合同涉及的有關(guān)各方

　　1.合同當(dāng)事人

　?。?）發(fā)包人。發(fā)包人指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　?。?）承包人。承包人指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　2.工程師

　　工程師指工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行施工合同的代表。

　　發(fā)包人可以委托監(jiān)理單位，全部或者部分負(fù)責(zé)合同的履行管理。

　　（二）施工合同的標(biāo)的

　　工程施工合同的標(biāo)的是工程，包括土木建筑工程和建筑范圍內(nèi)的線路、管道、設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建及相應(yīng)的裝飾裝修活動(dòng)，主要包括各類房屋、公路、鐵路、機(jī)場、港口、橋梁、礦井、水庫、電站、電力、通信線路、石油、石化、化工、燃?xì)?、給水、排水、供熱等管道系統(tǒng)以及各類機(jī)械設(shè)備、裝置的安裝等。

　　1.工程概況

　　工程概況包括的內(nèi)容很多，在簽訂合同中應(yīng)認(rèn)真填寫，如對(duì)于需經(jīng)有關(guān)部門審批立項(xiàng)才能建設(shè)的工程，應(yīng)填寫立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)。批準(zhǔn)立項(xiàng)的部門是指按照工程立項(xiàng)的有關(guān)規(guī)定和審批權(quán)限有權(quán)審批工程立項(xiàng)的部門。工程項(xiàng)目的資金來源是多樣的，包括政府財(cái)政撥款、銀行貸款、單位自籌以及外商投資、國際金融機(jī)構(gòu)貸款、贈(zèng)款等。對(duì)于不同資金來源的項(xiàng)目，應(yīng)在協(xié)議書的工程概況中列明不同方式所占的比例。

　　2.工程承包范圍

　　工程承包范圍是指承包人承包的工作范圍和內(nèi)容。工程范圍是施工合同的必備條款。

　　（三）合同工期、質(zhì)量、價(jià)款

　　合同工期、質(zhì)量、價(jià)款是協(xié)議書中最為重要的內(nèi)容，也是合同的實(shí)質(zhì)性條款。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，招標(biāo)人和中標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

　　1.合同工期

　　合同工期是指施工承包人完成施工任務(wù)的期限。每個(gè)工程根據(jù)性質(zhì)的不同，所需要的建設(shè)工期也各不相同。建設(shè)工期能否合理確定往往會(huì)影響到工程質(zhì)量的好壞。實(shí)踐中，有的發(fā)包人由于種種原因，常常要求縮短工期，施工承包人為了趕進(jìn)度，只好偷工減料，倉促施工，結(jié)果導(dǎo)致嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題。因此為了保證工程質(zhì)量，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在施工合同中確定合理的建設(shè)工期。

　　2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是協(xié)議書中的核心內(nèi)容。工程質(zhì)量往往通過設(shè)計(jì)圖紙和施工說明書、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)加以確定。工程質(zhì)量條款是明確對(duì)承包人的施工要求，確定承包人責(zé)任的依據(jù)，是施工合同的必備條款。工程質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建設(shè)工程安全標(biāo)準(zhǔn)化的要求，發(fā)包人不得以任何理由，要求施工承包人在施工中違反法律、行政法規(guī)以及建設(shè)工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。

　　3.合同價(jià)款

　　合同價(jià)款是被發(fā)包人接受的承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)。對(duì)于招標(biāo)工程，可通過招投標(biāo)的方式確定合同價(jià)款；對(duì)于非招標(biāo)工程，應(yīng)以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，由發(fā)包人承包人雙方商定加工程變更增減價(jià)的方式確定。合同價(jià)款不是全部工程價(jià)格，除合同價(jià)款外，工程價(jià)格還包括追加合同價(jià)款和由發(fā)包人支付的其他費(fèi)用。

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