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農(nóng)村集體資產(chǎn)改革難題,多地出臺(tái)創(chuàng)新舉措
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近來,山東、浙江、江蘇等多地密集提出農(nóng)村集體資產(chǎn)改革意見,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)權(quán)制度改革進(jìn)程加速,“量化到人”的改革有望在今年提速。
目前全國(guó)有14個(gè)省份下發(fā)了指導(dǎo)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的文件,27個(gè)省份開展了改革試點(diǎn),2.4萬個(gè)村完成了改革。
日前,在農(nóng)業(yè)部相關(guān)人士處獲悉,新的指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)制度改革的意見研究將在今年啟動(dòng),將重新考量如何資產(chǎn)量化、集體經(jīng)濟(jì)組織的法人地位、鄉(xiāng)村的治理結(jié)構(gòu),以及產(chǎn)權(quán)交易等議題。
農(nóng)村集體資產(chǎn)改革難題
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)權(quán)制度改革是集體經(jīng)濟(jì)組織在堅(jiān)持農(nóng)民集體所有的前提下,按照股份合作制的原則,將集體資產(chǎn)折股量化到人,由農(nóng)民共同共有的產(chǎn)權(quán)制度轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)民按份共有的產(chǎn)權(quán)制度,農(nóng)民變股民,按份享受集體資產(chǎn)收益的分配制度。
十八屆三中全會(huì)賦予農(nóng)民更多的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,拓展了農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入渠道,其中關(guān)于擴(kuò)大農(nóng)民集體資產(chǎn)股權(quán)的權(quán)能是重要組成部分,通過賦權(quán),將農(nóng)民之前對(duì)集體資產(chǎn)的收益分配權(quán)擴(kuò)大到農(nóng)民對(duì)集體資產(chǎn)股份占有、收益、有償退出及抵押、擔(dān)保、繼承權(quán),而權(quán)能擴(kuò)大的前提之一則是集體產(chǎn)權(quán)的改革。
通過集體產(chǎn)權(quán)股份制改革,將集體資產(chǎn)折算股份量化到人,才能實(shí)現(xiàn)集體資產(chǎn)從共同共有到按份共有的轉(zhuǎn)變,從而實(shí)現(xiàn)農(nóng)民集體資產(chǎn)股權(quán)的流動(dòng)性和可變現(xiàn)性。
然而,在江蘇等地調(diào)研了解到,當(dāng)前各地所進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)制度改革只是通過股權(quán)量化明確了農(nóng)民參與集體收益分配的依據(jù),但農(nóng)民對(duì)集體資產(chǎn)股份有償退出、抵押、繼承等權(quán)能仍不明確,尚未從根本上解決集體資產(chǎn)股權(quán)的權(quán)能問題。
農(nóng)村集體資產(chǎn)改革涉及方面繁瑣細(xì)微。一位業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,“對(duì)集體資產(chǎn)股份有償退出的規(guī)定是之前未曾提及的創(chuàng)新亮點(diǎn),但改革方向與現(xiàn)行《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《繼承法》有出入,同時(shí)資產(chǎn)量化、集體經(jīng)濟(jì)組織的法人地位等這些問題都是關(guān)鍵性問題,僅如何界定集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格一項(xiàng),便牽連甚廣,是個(gè)棘手的問題”。
據(jù)了解,針對(duì)上述法律相關(guān)條文的修改工作已經(jīng)開展,各地也以民主、公平為基礎(chǔ)展開對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格界定的多種嘗試。
多地出臺(tái)創(chuàng)新舉措
多位專家表示,按照十八屆三中全會(huì)與2014年中央一號(hào)文件的改革精神,“壯大集體經(jīng)濟(jì)”是一項(xiàng)重要程度不亞于農(nóng)地確權(quán)頒證的任務(wù)。
發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新舉措已在多省拉開帷幕。
如山東省提出,要將資源資產(chǎn)化,對(duì)農(nóng)村承包地之外的集體資源性經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行股份制改造,搞好資產(chǎn)經(jīng)營(yíng),允許農(nóng)村新型集體經(jīng)濟(jì)組織以產(chǎn)權(quán)入股形式與工商企業(yè)合作經(jīng)營(yíng),允許以產(chǎn)權(quán)吸引工商企業(yè)投資,允許以產(chǎn)權(quán)抵押貸款和擔(dān)保貸款。全國(guó)首個(gè)以區(qū)(地級(jí)市)范圍內(nèi)整體完成農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度改革先例的上海,也將在今年啟動(dòng)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性用地相關(guān)制度改革。
江蘇省一號(hào)文件提出,“支持各類新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織采取鎮(zhèn)村聯(lián)合、村村聯(lián)合、村企聯(lián)合等辦法抱團(tuán)發(fā)展,形成跨地域、跨隸屬關(guān)系、跨所有制、跨行業(yè)等的集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司、合作聯(lián)社或混合所有制經(jīng)濟(jì)組織”。
值得注意的是,江蘇省一號(hào)文件同時(shí)提出,“調(diào)整后的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地,在符合規(guī)劃和用途管制前提下,不辦理征收手續(xù),不改變集體土地所有權(quán)性質(zhì),允許出讓、租賃、入股,實(shí)行與國(guó)有土地同等入市、同權(quán)同價(jià)。”
專家認(rèn)為,對(duì)農(nóng)村集體土地收益分配管理制度的建立和完善將配合下一步征地補(bǔ)償制度的改革,作為配套實(shí)施中的一項(xiàng)重要舉措來不斷完善。
本文來源:泛普軟件 責(zé)任編輯:CY152- 1規(guī)劃行業(yè)的冬天來了?
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