2014青島春季房展會有40余家開發(fā)商60多個精品項目參展

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    為期3天的2014青島春季房展會13日在青島國際會展中心中心落下帷幕。據(jù)本屆春季房展會主辦方當(dāng)天發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，此次觀展的人流量約16萬人次，一位參展開發(fā)商稱，觀展人數(shù)和成交意向都超預(yù)期。

    折扣力度空前

    本次春季房展有40余家開發(fā)商60多個精品項目參展，包含普通住宅、豪宅別墅、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等多種類型項目，區(qū)位直達(dá)島城六區(qū)四市及煙臺威海等地區(qū)。而本春展的一大亮點是組委會聯(lián)合各大參展商推出了春季房展歷史上最大規(guī)模的優(yōu)惠活動。特價房、送裝修、送車位、送禮品……，現(xiàn)場近百套特價房源，讓購房者與開發(fā)企業(yè)共享樓市紅利。

    建邦•聽海項目瞰海高層交5000元最高抵65000元；別墅一次性付款96折，貸款98折的優(yōu)惠。凱景廣場房展會期間成功認(rèn)購每平方米優(yōu)惠一百元。萬利國際•上流匯房展會期間成功認(rèn)購九七折優(yōu)惠，現(xiàn)場看房有禮品派送。港中旅公館三期小高層交5000元抵20000元，另有特價房源推出。安納溪VILLA交20000抵300000，到場看房還有禮品派發(fā)。盛世豪庭限量推薦特價房源12000元/㎡。華仁•歐典商苑每天推出兩套特價房。長水山莊團(tuán)購鉅惠92折，老帶新再送車位，160-330㎡純墅6980/㎡起。吉通翡翠城按揭付款98折，一次性付款95折，還推出部分9折特價房，另外農(nóng)村戶口購房立減100元/㎡。榮發(fā)同德花園清盤銷售，全場96折，更有15套特價房源贈送價值13萬地下車位1個。威海山偉學(xué)府花園首付1萬元，贈送精裝修半島藍(lán)月灣低首付2萬起，每平方減100,總價優(yōu)惠一萬。東方夏威夷低首付7萬。海陽黃?；▓@推出部分房源“零”首付購房，并贈送大額信用卡一張。

    觀望氛圍濃厚

    據(jù)一位置業(yè)顧問介紹，看房者中，不少是購置婚房或首次購房，這部分客戶受到近期公積金新政、銀行貸款收緊等影響，觀望情緒越發(fā)濃厚，對折扣要求更加高。另一位置業(yè)顧問告訴新浪樂居編輯，此次展會達(dá)成初步意向的房源較多，但真正成交的很少，大家還是處于觀望狀態(tài)。

    新浪樂居編輯現(xiàn)場采訪了數(shù)十位購房者，其中3/4的受訪者皆為剛需，關(guān)注80平左右兩居室戶型，總價要求80萬左右，區(qū)位方面偏向新市北、李滄兩地，這部分觀展者大都表示看了一圈沒有特別看好的，要再比較比較，慎重決定。另有1/4的觀展者改善型職業(yè)，其中大部分想到房展會上考察一下海景度假房，小部分表示想在嶗山等自然條件優(yōu)越、配套已然完善的地區(qū)為父母購置養(yǎng)老房。而這兩部分受訪者也都表示性價比是第一位的，價格合適的話，可以考慮海陽等青島周邊房價相對較低的區(qū)域?？梢?，參與本次房展會的購房者，無論是剛需還是改善型置業(yè)者都抱著來看看的態(tài)度，觀望情緒較為濃厚。

    開發(fā)商看漲今年

    春季房展一向都是樓市開年的風(fēng)向標(biāo)，窺一斑可見全豹，面對展會上購房者濃厚的觀望情緒開發(fā)商并不著急，初步成交意向強烈說明剛性需求依然強勁，改善型置業(yè)者矚目青島周邊價值洼地讓西海岸新區(qū)、即墨、海陽的參展開發(fā)商信心倍增。

    建邦聽海項目營銷總監(jiān)王繼柱接受新浪樂居編輯獨家專訪時說，“參展更多的是為了品牌推廣，并不十分注重成交情況。建邦聽海項目位于西海岸經(jīng)濟新區(qū)，西海岸雖然庫存量較大，但近年來一直保持平穩(wěn)態(tài)勢，越來越多的地產(chǎn)大鱷如萬科、萬達(dá)、保利、世茂、龍湖先后搶駐西海岸新區(qū)，這一區(qū)域熱度不斷提升，今年仍會穩(wěn)中有升。” 

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