“雙向調(diào)控”樓市指導(dǎo)政策 攪活日益沉寂的房地產(chǎn)市場(chǎng)

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    自今年全國(guó)兩會(huì)上公開(kāi)“雙向調(diào)控”樓市指導(dǎo)政策后，許多城市開(kāi)始調(diào)整限購(gòu)范圍、放松戶籍限制、提供財(cái)稅支持，希望攪活日益沉寂的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

    作為三線城市的南寧成為首個(gè)正式調(diào)整限購(gòu)政策的城市。南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局4月28日晚間出臺(tái)新政策：根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于促進(jìn)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)放開(kāi)發(fā)的若干政策規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合《廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)同城化發(fā)展推進(jìn)方案》精神，從2014年4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購(gòu)房。

    就在南寧市發(fā)文的當(dāng)天，就傳出消息，天津?yàn)I海新區(qū)將實(shí)施差別化限購(gòu)，無(wú)論在天津市內(nèi)或其他城市有幾套住房，只要濱海新區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房即可在新區(qū)購(gòu)房；并將推出共有產(chǎn)權(quán)模式購(gòu)房政策，交一成首付就能先住房。天津市相關(guān)部門表示，差別化限購(gòu)政策目前正在積極申報(bào)，但還未得到上級(jí)批準(zhǔn)。如果獲批，有望在5月底開(kāi)始正式實(shí)施。

    更早之前無(wú)錫發(fā)出通知，自5月1日起，在無(wú)錫市購(gòu)商品房達(dá)60平方米以上，且在本市有穩(wěn)定工作的人員，準(zhǔn)予本人、配偶和未成年子女來(lái)錫落戶。

    與無(wú)錫類似，河南省也正在研究出臺(tái)鼓勵(lì)農(nóng)村人口到縣城買房落戶的政策，鄭州市也表示在國(guó)家政策允許的情況下，將根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化，對(duì)購(gòu)房政策進(jìn)行調(diào)整。此外，媒體曝出常州多個(gè)區(qū)正在醞釀購(gòu)房補(bǔ)貼措施，浙江蕭山也有消息表示，拆遷戶一年內(nèi)購(gòu)房者可以獲得房?jī)r(jià)的2%的補(bǔ)貼。而武漢市曾向上級(jí)建議，放松遠(yuǎn)城區(qū)樓市限購(gòu)政策，研究出臺(tái)分區(qū)域的樓市調(diào)控政策。 

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