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2015年監(jiān)理工程師考試《案例分析》復(fù)習(xí)題(12)

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  [案例1-12] 某新建住宅小區(qū),規(guī)劃建筑面積25萬平方米,屬于一等房屋建筑工程。監(jiān)理單位A以監(jiān)理單位B的名義承擔(dān)了該工程施工階段的監(jiān)理。A監(jiān)理單位的資質(zhì)等級為丙 級,B監(jiān)理單位的資質(zhì)等級為甲級,該小區(qū)分為一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)三部分??偙O(jiān)理工程師擬采用矩陣式監(jiān)理組織形式。該工程監(jiān)理單位指定承包商采購某材料供應(yīng)商 的材料,而且工程監(jiān)理單位從供貨款中提取10%作為管理費,同時將部分不合格的材料按照合格予以簽字。在工程施工監(jiān)理過程中,對于承包商出現(xiàn)的有關(guān)質(zhì)量問題,均已按照監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行了處理。在工作過程中,由于監(jiān)理工程師的過失,給業(yè)主造成了80萬元的損失。監(jiān)理單位獲取相應(yīng)部分的監(jiān)理費為15萬元。

  [問題]

  1. 該住宅小區(qū)應(yīng)由何種資質(zhì)等級的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理?

  2. 對于監(jiān)理單位A,違反了哪些經(jīng)營活動準(zhǔn)則和內(nèi)容?

  3.監(jiān)理單位A和B的行為有何不妥,如何處罰?

  4.由于監(jiān)理單位的過失,應(yīng)給業(yè)主賠償多少?

  5.按照國家監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定,對于施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,監(jiān)理工程師如何處理?

  6.按照《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程包括哪些?

  [參考答案]

  1.該住宅小區(qū)屬于一等房屋建筑工程項目,應(yīng)由具有甲級資質(zhì)等級的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。

  2.對于監(jiān)理單位A,因以B監(jiān)理單位的名義承接監(jiān)理業(yè)務(wù),違反了“守法”原則,“誠信”原則;該監(jiān)理單位與材料供應(yīng)商存在利益關(guān)系,違反了“公正”原 則;將不合格的材料按照合格材料簽認(rèn),違反了“科學(xué)”原則。監(jiān)理單位經(jīng)營活動的內(nèi)容僅限于工程技術(shù)服務(wù)性活動,包括工程建設(shè)監(jiān)理和工程咨詢活動,而不應(yīng)從事與監(jiān)理單位無關(guān)的活動。

  3.監(jiān)理單位的不妥行為和處罰如下:

 ?。?)監(jiān)理單位A超越本企業(yè)資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務(wù),責(zé)令停止違法行為,處合同約定的監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的,予以沒收。

  (2)監(jiān)理單位B允許其他單位以本企業(yè)名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的,責(zé)令改正,沒收違法所得,處合同約定的監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。

  (3)監(jiān)理單位無權(quán)指定材料供應(yīng)商,更不能與材料供應(yīng)商有利害關(guān)系。監(jiān)理單位與材料設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系,責(zé)令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款,降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的,予以沒收。

 ?。?)監(jiān)理單位將不合格的材料按照合格簽字的,責(zé)令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款,降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的,予以沒收;造成損失的,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

  4.對于監(jiān)理單位過失給業(yè)主造成的損失,賠償?shù)慕痤~不超出監(jiān)理酬金(不含稅金),因此應(yīng)賠償業(yè)主15萬元人民幣。

  5.按照國家監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定,對于施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,監(jiān)理工程師應(yīng)按照下述規(guī)定處理:

 ?。?)對于施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知,要求承包單位整改,并檢查整改結(jié)果;

 ?。?)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患,可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時,應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停令,要求承包單位停工整改,整改 完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查,符合規(guī)定要求后,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表。總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表,應(yīng)事先向建設(shè)單位報 告。

 ?。?)對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故,總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。

  6.根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理:

 ?。?)重點建設(shè)工程

 ?。?)大中型公用事業(yè)工程

 ?。?)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

 ?。?)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

  (5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程

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發(fā)布:2007-07-02 10:52    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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