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項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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2015年監(jiān)理工程師《案例分析》歷年真題詳解(14)

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  某工程建設(shè)場地原為農(nóng)田。按設(shè)計(jì)要求在建造時(shí),工程地坪范圍內(nèi)的耕植土應(yīng)清除,基礎(chǔ)必須埋在老土層下3.OOm處。為此,業(yè)主在“三通一平”階段就委任土方施工公司清除了耕植土,并用新土回填壓實(shí)至一定設(shè)計(jì)標(biāo)高,故在施工招標(biāo)文件中指出,施工單位無須再考慮清除耕植土問題。然而,開工后,施工單位在開挖基坑(槽)時(shí)發(fā)現(xiàn),相當(dāng)一部分基礎(chǔ)開挖深度雖已達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高,但仍未見老土,且在基礎(chǔ)和場地范圍內(nèi)仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。

  問題

  1.承包商索賠成立的條件是什么?

  答案:承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備以下4個(gè)條件(4分)。

 ?。?)與合同相比較,已造成的實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失。

 ?。?)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過失。

 ?。?)按合同規(guī)定不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)

 ?。?)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知。

  2.承包商在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí),應(yīng)該怎么辦?

  答案:首先,根據(jù)建設(shè)工程施工合同文本的規(guī)定,在工程中遇到地基條件與原設(shè)計(jì)所依據(jù)的地質(zhì)資料不符時(shí),承包方應(yīng)立刻通知甲方或監(jiān)理工程師,要求對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,辦理相應(yīng)變更手續(xù)。然后,在建設(shè)工程施工合同文件規(guī)定的時(shí)限內(nèi),向甲方或監(jiān)理工程師提出設(shè)計(jì)變更價(jià)款和工期順延要求。甲方如同意,則調(diào)整合同;甲方如不同意,則雙方進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成,按合同約定的爭議處理辦法處理(6分)。

  3.在工程施工中出現(xiàn)變更工期和工程價(jià)款的事件之后,甲、乙雙方需要注意的哪些時(shí)效性問題?

  答案:在出現(xiàn)變更工程價(jià)款和工期事件之后,主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)(6分)。

  (1)乙方提出索賠意向和索賠報(bào)告的時(shí)間。

 ?。?)甲方確認(rèn)的時(shí)間。

 ?。?)雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)的解決辦法和時(shí)間。

  4.承包商根據(jù)修改的設(shè)計(jì)圖紙,發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)開挖要加深、加大,因此提出了變更工程價(jià)格和展延工期的要求,該要求是否合理?為什么?

  答案:承包商的要求合理。因?yàn)楣こ痰刭|(zhì)條件的變化,不是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見到的,屬于業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)?;A(chǔ)開挖加深、加大,必然增加費(fèi)用和延長工期(4分)。

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發(fā)布:2007-07-02 10:51    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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