2015年監(jiān)理工程師考試《投資控制》考前輔導（10）

　　二、疑點解析

　?。ㄒ唬┫揞~設計

　　限額設計的實質是在確定投資目標以后，實施有投資限額的設計工作，并以此作為衡量設計工作質量的綜合標志。盡管存在一定的負面影響，但限額設計應當有利于設計階段的投資控制。限額設計就是按批準的投資估算控制初步設計，按批準的初步設計總概算控制施工圖設計。按分配 的投資 限額控制設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更，以保證總投資限額不被突破。

　　在理解限額設計時，應當注意以下幾點：①限額設計的控制對象是影響工程設計的靜態(tài)投資部分；②投資目標的確定與分解、工程量的控制是實現(xiàn)限額設計的有效途徑和方法；③最好能夠結合圖1-1的建設工程多次性計價關系，把握限額設計的應用過程。

　?。ǘ﹥r值工程

　　V=F/C （5-1）

　　價值工程的定義包括以下幾方面的含義：

　?。?）價值工程的性質屬于一種“思想方法和管理技術”

　　（2）價值工程的核心內容是對“功能與成本進行系統(tǒng)分析”和“不斷創(chuàng)新”；

　　（3）價值工程的目的旨在提高產品的“價值”。若把價值的定義結合起來，便應理解為旨在提高功能對成本的比值；

　?。?）價值工程通常是由多個領域協(xié)作而開展的活動。

　?。ㄈ┰O計概算

　　設計概算包括以單位工程概算為基礎的三級概算。而且，對于建設工程總概算而言，其概算造價已經包括了建設投資構成要素的全部。值得注意的是，單項工程綜合概算中是否包括工程建設其他費用，取決于該單項工程是否為本次建設的最高層次：如果沒有建設工程（建設項目）存在，則在綜合概算中考慮工程建設其他費用；如果該單項工程屬于建設工程（建設項目）的一部分，則工程建設其他費用應在總概算中考慮。

　　與綜合概算、總概算，尤其是單位工程概算因設計深度、價格波動等，而采用有不同的編制方法。建議應試人員除了掌握每種編制方法的思路或步驟以外，更要注意它們各自的適用條件與特點。例如，利用概算指標法編制建筑工程概算時，需要注意概算指標與設計對象的結構特征是否吻合：如果兩者相同，還要考慮是否需要調價；如果兩者局部有差異，則應進行概算指標（單價）的修正；如果兩者的差異顯著且設計深度不夠，則可采用類似工程預算法。又如，利用概算指標法編制設備安裝工程概算時，應分別以設備原價、設備總噸數(shù)等作為計算基數(shù)。

　　掌握設計概算的編制有利于加深對其審查工作的理解。而且，在掌握審查編制依據(jù)“合法性、時效性、適用范圍”、審查步驟先后順序的基礎上，應當以同樣的精力關注建筑工程、設備安裝工程的審查內容。

　　審查的主要內容

　　（1）合法性審查；

　　（2）時效性審查；

　　（3）適用范圍審查。

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