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【考友分享】造價(jià)審核的難點(diǎn)
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對(duì)于工作中領(lǐng)導(dǎo)可能會(huì)安排的事,提出部分來給大家作參考(不含正常工作):
1、周轉(zhuǎn)料的費(fèi)用比較。實(shí)際發(fā)生與投標(biāo)額的對(duì)比,難點(diǎn)在于周轉(zhuǎn)次數(shù);
2、鋼筋接頭的費(fèi)用比較;
3、商品砼按小票結(jié)算與按實(shí)結(jié)算差額;
4、人工費(fèi)分析;
5、分階段成本分析;
6、損耗率的測(cè)算;
7、現(xiàn)場(chǎng)零星用工的發(fā)生率;
8、材料進(jìn)價(jià)與投標(biāo)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)的對(duì)比。
等等。僅供參考。
被動(dòng)條件下結(jié)算的審核。
目前我所做的工作是審核一份2800平方米的酒樓裝飾工程結(jié)算,沒有招標(biāo),直接給了一家裝飾公司施工(以前有過配合,各方面比較都還不錯(cuò),領(lǐng)導(dǎo)也信任)。工程變化較大,中間對(duì)一些高檔材料也沒有價(jià)格認(rèn)證,結(jié)算審核非常的困難。原因如下:
首先,可套用定額的項(xiàng)目不多,造價(jià)中的大部分來自于藝術(shù)性裝飾及高檔材料價(jià);
其次,非常少見的施工技術(shù),有些是第一次見到(以前做的裝飾預(yù)算都是比較簡(jiǎn)單的那種);
第三,材料價(jià)格不好確認(rèn)。
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