造價(jià)工程師復(fù)習(xí)資料：無(wú)權(quán)代理人代定的合同

　　無(wú)權(quán)代理人代定的合同主要包括：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。

　?、贌o(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力的情形。

　　a）未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

　　b）與無(wú)權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利，撤銷(xiāo)應(yīng)以通知的方式作出。

　　②無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。

　　a）行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

　　b）表見(jiàn)代理：是善意相對(duì)人通過(guò)被代理人的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。

　　使相對(duì)人相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的理由是否正當(dāng)、充分，就成為是否構(gòu)成表見(jiàn)代理的關(guān)鍵。

　?、鄯ㄈ嘶蚱渌M織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。

　?、軣o(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。

　　效力待定合同一般為無(wú)效合同，但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

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