2015造價工程師工程計價知識點：通過劃撥方式獲取國有土地使用權(quán)

【學(xué)員問題】什么是通過劃撥方式獲取國有土地使用權(quán)？

【解答】國有土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。國家對劃撥用地有著嚴格的規(guī)定，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：

1、國家機關(guān)用地和軍事用地。

2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地。

3、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地。

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

依法以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。因企業(yè)改制、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者改變土地用途等不再符合本目錄的，應(yīng)當(dāng)實行有償使用。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯：風(fēng)信子

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