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2015年造價工程師工程計價知識點:概算指標(biāo)的編制步驟
【學(xué)員問題】概算指標(biāo)的編制步驟是什么?
【解答】以房屋建筑工程為例,概算指標(biāo)可按以下步驟進行編制:
1、首先成立編制小組,擬訂工作方案,明確編制原則和方法,確定指標(biāo)的內(nèi)容及表現(xiàn)形式,確定基價所依據(jù)的人工工資單價、材料預(yù)算價格、機械臺班單價。
2、收集整理編制指標(biāo)所必需的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、典型設(shè)計以及有代表性的工程設(shè)計圖紙,設(shè)計預(yù)算等資料,充分利用有使用價值的已經(jīng)積累的工程造價資料。
3、編制階段。主要是選定圖紙,并根據(jù)圖紙資料計算工程量和編制單位工程預(yù)算書,以及按著編制方案確定的指標(biāo)項目對照人工及主要材料消耗指標(biāo),填寫概算指標(biāo)的表格。每平方米建筑面積造價指標(biāo)編制方法如下:
(1)編寫資料審查意見及填寫設(shè)計資料名稱、設(shè)計單位、設(shè)計日期、建筑面積及構(gòu)造情況,提出審查和修改意見。
(2)在計算工程量的基礎(chǔ)上,編制單位工程預(yù)算書,據(jù)以確定每百平方米建筑面積及構(gòu)造情況以及人工、材料、機械消耗指標(biāo)和單位造價的經(jīng)濟指標(biāo)。
①計算工程量,就是根據(jù)審定的圖紙和預(yù)算定額計算出建筑面積及各分部分項工程量,然后按編制方案規(guī)定的項目進行歸并,并以每平方米建筑面積為計算單位,換算出所對應(yīng)的工程量指標(biāo)。
②根據(jù)計算出的工程量和預(yù)算定額等資料,編出預(yù)算書,求出每百平方米建筑面積的預(yù)算造價及人工、材料、施工機械費用和材料消耗量指標(biāo)。
構(gòu)筑物是以座為單位編制概算指標(biāo),因此,在計算完工程量,編出預(yù)算書后,不必進行換算,預(yù)算書確定的價值就是每座構(gòu)筑物概算指標(biāo)的經(jīng)濟指標(biāo)。
4、最后經(jīng)過核對審核、平衡分析、水平測算、審查定稿。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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