2015年造價工程師工程計價知識點：工程造價資料的運用

　　1．作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，用以進行建設成本分析

　　在這個基礎上，還可以用以下公式計算出建設成本節(jié)約額和建設成本降低率（當二者為負數(shù)時，表明的是成本超支的情況）：

　　建設成本節(jié)約額=批準概算現(xiàn)值一建設成本現(xiàn)值

　　還可以按建設成本構成把實際數(shù)與概算數(shù)加以對比。對建筑安裝工程投資，要分別從實物工程量和價格兩方面對實際數(shù)與概算數(shù)進行對比。對設備工器具投資，則要從設備規(guī)格數(shù)量、設備實際價格等方面與概算進行對比。將各種比較的結果綜合在一起，可以比較全面地描述項目投入實施的情況。

　　2．進行單位生產(chǎn)能力投資分析

　　在其他條件相同的情況下，單位生產(chǎn)能力投資越小則投資效益越好。計算的結果可與類似的工程進行比較，從而評價該建設工程的效益。

　　3．作為編制投資估算的重要依據(jù)

　　設計單位的設計人員在編制估算時一般采用類比的方法，因此需要選擇若干個類似的典型工程加以分解、換算和合并，并考慮到當前的設備與材料價格情況，最后得出工程的投資估算額。有了工程造價資料數(shù)據(jù)庫，設計人員就可以從中挑選出所需要的典型工程，運用計算機進行適當?shù)姆纸馀c換算，加上設計人員的經(jīng)驗和判斷，最后得出較為可靠的工程投資估算額。

　　4．作為編制初步設計概算和審查

　　施工圖預算的重要依據(jù)在編制初步設計概算時，有時要用類比的方式進行編制。這種類比法比估算要細致深入，可以具體到單位工程甚至分部工程的水平上。在限額設計和優(yōu)化設計方案的過程中，設計人員可能要反復修改設計方案，每次修改都希望能得到相應的概算。具有較多的典型工程資料是十分有益的。多種工程組合的比較不僅有助于設計人員探索造價分配的合理方式，還為設計人員指出修改設計方案的可行途徑。

　　施工圖預算編制完成之后，需要有經(jīng)驗的造價管理人員進行審查，以確定其正確性?？梢酝ㄟ^造價資料的運用得到幫助?？蓮脑靸r資料中選取類似資料，將其造價與施工圖預算進行比較，從中發(fā)現(xiàn)施工圖預算是否有偏差和遺漏。由于設計變更、材料調(diào)價等因素所帶來的造價變化，在施工圖預算階段往往無法事先估計到，此時參考以往類似工程的數(shù)據(jù)，有助于預見到這些因素發(fā)生的可能性。

　　5．作為確定招標控制價和投標報價的參考資料

　　在為建設單位制訂招標控制價或施工單位投標報價的工作中，無論是用工程量清單計價還是用定額計價法，工程造價資料都可以發(fā)揮重要作用。它可以向甲、乙雙方指明類似工程的實際造價及其變化規(guī)律，使得甲、乙雙方都可以對未來將發(fā)生的造價進行預測和準備，從而避免招標控制價和報價的盲目性。尤其是在工程量清單計價方式下，投標人自主報價，沒有統(tǒng)一的參考標準，除了根據(jù)有關政府機構頒布的人工、材料、機械價格指數(shù)外，更大程度上依賴于企業(yè)已完工程的歷史經(jīng)驗。這對于工程造價資料的積累分析就提出了很高的要求，不僅需要總造價及專業(yè)工程的造價分析資料，還需要更加具體的、與工程量清單計價規(guī)范相適應的各分項工程的綜合單價資料。此外，還需要從企業(yè)歷年來完成的類似工程的綜合單價的發(fā)展趨勢獲取企業(yè)的技術能力和發(fā)展能力水平變化的信息。

　　6．作為技術經(jīng)濟分析的基礎資料

　　由于不斷地搜集和積累工程在建期間的造價資料，所以到結算和決算時能簡單容易地得出結果。造價信息的及時反饋，使得建設單位和施工單位都可以盡早地發(fā)現(xiàn)問題，并及時予以解決。這也正是使對造價的控制由靜態(tài)轉(zhuǎn)入動態(tài)的關鍵所在。

　　7．作為編制各類定額的基礎資料

　　通過分析不同種類分部分項工程造價，了解各分部分項工程中各類實物量消耗，掌握各分部分項工程預算和結算的對比結果，造價管理部門就可以發(fā)現(xiàn)原有定額是否符合實際情況，從而提出修改的方案。對于新工藝和新材料，也可以從積累的資料中獲得編制新增定額的有用信息。概算定額和估算指標的編制與修訂，也可以從造價資料中得到參考依據(jù)。

　　8．用以測定調(diào)價系數(shù)、編制造價指數(shù)

　　為了計算各種工程造價指數(shù)（如材料費價格指數(shù)、人工費價格指數(shù)、直接工程費價格指數(shù)、建筑安裝工程價格指數(shù)、設備及工器具價格指數(shù)、工程造價指數(shù)、投資總量指數(shù)等），必須選取若干個典型工程的數(shù)據(jù)進行分析與綜合，在此過程中，已經(jīng)積累起來的造價資料可以充分發(fā)揮作用。

　　9．用以研究同類工程造價的變化規(guī)律

　　造價管理部門可以在擁有較多的同類工程造價資料的基礎上，研究出各類工程造價的變化規(guī)律。

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