一級建造師建筑工程復習要點：合同問題

　　【提問】問題一、招標后簽訂合同并備案，在開工前甲方提出變更減少工程量或市場價格大幅下降，經(jīng)和施工單位協(xié)商降低合同價格，簽訂補充合同，但補充合同沒有備案。請問結(jié)算時施工單位有理由要求按備案的合同價款結(jié)算嗎。

　　問題二、施工單位完工后上報竣工結(jié)算報告，甲方提出以下問題拒絕接收竣工結(jié)算報告申請是否可以：

　　1、施工單位竣工圖、竣工資料未按規(guī)范要求編制，甲方認為不合格。

　　2、該工程未通過各該工程還未通過規(guī)劃、環(huán)保、消防、質(zhì)檢站、安監(jiān)站、防雷、節(jié)能、人防等各項驗收，也未達到竣工驗收條件。

　　3、甲方對工程初驗，有觀感質(zhì)量不合格問題。

　　4、施工過程中質(zhì)量控制資料不完善。

　　問題三：某工程已完工還未通過規(guī)劃、環(huán)保、消防、質(zhì)檢站、安監(jiān)站、防雷、節(jié)能、人防等各項驗收，但申報驗收手續(xù)工作由建設(shè)單位負責，由于驗收程序復雜1年后才完成各專項驗收，召開了竣工驗收會，項目正式竣工，竣工當天提交竣工驗收報告，簽訂工程質(zhì)量保修書。在期間建設(shè)單位沒有提前使用，也沒有接收竣工結(jié)算報告。施工單位提出由于竣工驗收時間太長，施工單位以增加場地看管費用、拖欠工程款利息等理由，向甲方提出索賠，是否支持。

　　【回答】學員fengzhe8870，您好！您的問題答復如下：

　　問題一、招標后簽訂合同并備案，在開工前甲方提出變更減少工程量或市場價格大幅下降，經(jīng)和施工單位協(xié)商降低合同價格，簽訂補充合同，但補充合同沒有備案。請問結(jié)算時施工單位有理由要求按備案的合同價款結(jié)算嗎。

　　答：施工單位有理由要求按備案的合同價款結(jié)算。不過建設(shè)單位一般不會犯這樣的錯誤的。

　　問題二、施工單位完工后上報竣工結(jié)算報告，甲方提出以下問題拒絕接收竣工結(jié)算報告申請是否可以：

　　1、施工單位竣工圖、竣工資料未按規(guī)范要求編制，甲方認為不合格。

　　2、該工程未通過各該工程還未通過規(guī)劃、環(huán)保、消防、質(zhì)檢站、安監(jiān)站、防雷、節(jié)能、人防等各項驗收，也未達到竣工驗收條件。

　　3、甲方對工程初驗，有觀感質(zhì)量不合格問題。

　　4、施工過程中質(zhì)量控制資料不完善。

　　答：可以。

　　問題三：某工程已完工還未通過規(guī)劃、環(huán)保、消防、質(zhì)檢站、安監(jiān)站、防雷、節(jié)能、人防等各項驗收，但申報驗收手續(xù)工作由建設(shè)單位負責，由于驗收程序復雜1年后才完成各專項驗收，召開了竣工驗收會，項目正式竣工，竣工當天提交竣工驗收報告，簽訂工程質(zhì)量保修書。在期間建設(shè)單位沒有提前使用，也沒有接收竣工結(jié)算報告。施工單位提出由于竣工驗收時間太長，施工單位以增加場地看管費用、拖欠工程款利息等理由，向甲方提出索賠，是否支持。

　　答：支持。建設(shè)單位的責任。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建筑工程管理與實務

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