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一級建造師建筑工程復(fù)習資料——因素分析法
因素分析法:因素分析法又稱連鎖轉(zhuǎn)換法或連環(huán)代替法。這種方法可用來分析各種因素對成本形成的影響程度。在進行分析時,首先要確定眾多因素中的一個因素發(fā)生了變化,而其他因素則不變,然后逐個替換,并分別比較其計算結(jié)果,以確定各個因素的變化對成本的影響程度。
因素分析法的計算步驟如下:1.確定分析對象(即所分析的技術(shù)經(jīng)濟指標),并計算出實際與目標(或預(yù)算)數(shù)的差異;2.確定該指標是由哪幾個因素組成的,并按其相互進行排序(排序規(guī)則是:先實物量,后價值量;先絕對值,后相對值);3.以目標(或預(yù)算)數(shù)為基礎(chǔ),將各因素的目標(或預(yù)算)數(shù)相乘,作為分析替代的基數(shù);4.將各個因素的實際數(shù)按照上面的排列順序進行替換計算,并將替換后的實際數(shù)保留下來;5.將每次替換計算所得的結(jié)果,與前一次的計算結(jié)果相比較,兩者的差異即為該因素對成本的影響程度。
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