一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料：機(jī)電項(xiàng)目部與施工單位有洽談協(xié)商記錄單位協(xié)調(diào)

　?。ㄒ唬﹨f(xié)調(diào)單位

　　1.工程設(shè)計(jì)單位。

　　2.與工程試運(yùn)轉(zhuǎn)相關(guān)的市政供水、供氣、供熱、供電單位。

　　3.交通市政運(yùn)輸?shù)缆饭芾硪约昂降?、車站、港口、碼頭等管理單位。

　　4.通信、污水排放，建筑垃圾處置等管理單位。

　　5.其他。

　?。ǘ﹨f(xié)調(diào)要點(diǎn)

　　1.這類單位與施工單位沒(méi)有合同契約關(guān)系。也就是說(shuō)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)上的相互制約條件，但影響著工程建設(shè)能否順利進(jìn)行。做好相互間的協(xié)調(diào)工作也是十分重要和必要的。

　　2.施工單位要主動(dòng)地對(duì)協(xié)調(diào)行為早作安排，以施工組織設(shè)計(jì)的要求和施工總進(jìn)度計(jì)劃安排或某個(gè)施工方案的具體措施規(guī)定作為協(xié)調(diào)工作的出發(fā)點(diǎn)或出發(fā)方向。如要求設(shè)計(jì)單位圖紙供應(yīng)、設(shè)計(jì)變更通知的及時(shí)性，大件設(shè)備運(yùn)輸?shù)难b卸地點(diǎn)、經(jīng)過(guò)路線及時(shí)間的許可，試生產(chǎn)用供水、供氣、供熱、供電時(shí)間的確定以及連通界面的施工分工，試生產(chǎn)污水排放的許可及費(fèi)用處理等。

　　3.雖然這些單位與施工單位間無(wú)合同契約關(guān)系。但通常與發(fā)包方或業(yè)主間有永久性的或一次性的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系，所以總承包單位與其協(xié)調(diào)時(shí)應(yīng)盡攝邀請(qǐng)發(fā)包方或業(yè)主參加，可以獲得工程施工需要的較佳的協(xié)調(diào)效果。

　　4.協(xié)調(diào)的形式同樣要以會(huì)議座談為主，個(gè)別交流溝通為輔，協(xié)調(diào)后對(duì)協(xié)調(diào)結(jié)論作好紀(jì)要或記錄，但要在協(xié)調(diào)后的工作分工中應(yīng)盡量由總承包施工單位多承擔(dān)或多向?qū)Ψ教峁┕ぷ鞅憷麠l件，這樣容易達(dá)到協(xié)調(diào)的目的，也有利于施工的順利進(jìn)行。而多做工作的部分，施工單位只要索賠技巧得法，往往會(huì)在向發(fā)包方或業(yè)主的索取中得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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