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竣工質量驗收的程序:竣工預驗收
監(jiān)理機構收到施工單位的工程竣工預驗收申請報告后,應就驗收的準備情況和驗收條件進行檢查,對工程質量進行竣工預驗收。對工程實體質量及檔案資料存在的缺陷,及時提出整改意見,并與施工單位協(xié)商整改方案,確定整改要求和完成時間。具備下列條件時,由施工單位向建設單位提交工程竣工驗收報告,申請工程竣工驗收。
(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(3)有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進場試驗報告;
(4)有工程勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;
(5)有施工單位簽署的工程保修書。
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