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施工承包合同文件:發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)
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發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)有許多,最主要的有:
(1)圖紙的提供和交底(第1.6.1項(xiàng))
發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費(fèi)提供圖紙,并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項(xiàng)[開工通知]載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙。
(2)對(duì)化石、文物的保護(hù)(第1.9款)
發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求對(duì)施T現(xiàn)場發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品采取妥善的保護(hù)措施,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。
(3)出入現(xiàn)場的權(quán)利(第1.10.1項(xiàng))
除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要,負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利,以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利,并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。
(4)場外交通(第1.10.2項(xiàng))
發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件,承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī),嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛,執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定,并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
(5)場內(nèi)交通(第1.10.3項(xiàng))
發(fā)包人應(yīng)提供場內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件,并應(yīng)按照專用合同條款的約定向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路和交通設(shè)施。因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的,承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。
(6)許可或批準(zhǔn)(第2.1款)
發(fā)包人應(yīng)遵守法律,并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。因發(fā)包人原因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
(7)提供施工現(xiàn)場(第2.4.1項(xiàng))
除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。
(8)提供施工條件(第2.4.2項(xiàng))
除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件,包括:
1)將施工用水、電力、通信線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi);
2)保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件;
3)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
4)按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。
(9)提供基礎(chǔ)資料(第2.4.3項(xiàng))
發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場前向承包人提供施工現(xiàn)場及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料,氣象和水文觀測資料,地質(zhì)勘察資料,相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料,并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎(chǔ)資料,發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時(shí)地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供,合理期限應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。
(10)資金來源證明及支付擔(dān)保(第2.5款)
除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后28天內(nèi),向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來源證明。除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)保可以采用銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式,具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。
(11)支付合同價(jià)款(第2.6款)
發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。
(12)組織竣工驗(yàn)收(第2.7款)
發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。
(13)現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議(第2.8款)
發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議作為專用合同條款的附件。
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