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【碩士】論強(qiáng)制性建筑工程擔(dān)保制度

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內(nèi)容簡介

  【碩士】論強(qiáng)制性建筑工程擔(dān)保制度  授予學(xué)位:碩士  學(xué)位授予單位:大連理工大學(xué)  學(xué)位年度:2007   論文分析了中國目前建筑工程領(lǐng)域存在的突出矛盾。諸如:拖欠工程款、不公平招投標(biāo)、工期延期、成本加大、帶資承包以及建筑領(lǐng)域腐敗等問題。從而提出作者解決這些矛盾的方法,即:在我國推行強(qiáng)制性建筑工程擔(dān)保制度。   論文研究了美國的工程擔(dān)保制度并借鑒了美國擔(dān)保制度的模式引入其中重要兩點(diǎn):   1.合同保證擔(dān)保一承包商必須提供合同保證擔(dān)保給業(yè)主,包括一份10096合同價(jià)的履約擔(dān)保,一份100%付款擔(dān)保,附加一年保修期,但無須以其資產(chǎn)反擔(dān)保給擔(dān)保公司;擔(dān)保人有責(zé)任為業(yè)主及承包商完成工程?! ? 2.施工留置權(quán)——不動(dòng)產(chǎn)施工留置權(quán)采用登記制。除了承包商,與業(yè)主有間接合同關(guān)系的工人、供應(yīng)商、分包商也有留置權(quán)。不管是業(yè)主還是承包商的原因,債權(quán)到期后,債權(quán)人可在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記留置權(quán),直至付款及賠償解決為止。如果業(yè)主拒絕付款或已無償付能力,留置權(quán)人可依法拍賣不動(dòng)產(chǎn)以清償欠款?! ? 作者結(jié)合目前我國實(shí)際情況提出作者的思路及建議。諸如:制定相關(guān)法律、規(guī)定運(yùn)作程序、規(guī)定擔(dān)保資金來源等。最終在建筑領(lǐng)域形成一項(xiàng)治標(biāo)更治本的制度,從而營造良性循環(huán)氛圍,為我國建筑領(lǐng)域的持續(xù)、健康發(fā)展提供有力保障?! ?

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發(fā)布:2007-11-16 14:25    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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