2015年招標師《專業(yè)實務(wù)》復(fù)習指導(dǎo)：工程建設(shè)項目勘察設(shè)計

　　規(guī)劃建議→立項決策→勘察設(shè)計→施工→竣工驗收。

　　工程建設(shè)項目勘察是指對工程建設(shè)項目場地的地形、地質(zhì)及水文等要素進行測量、測繪、測試、觀察、調(diào)查、勘探、試驗、鑒定、研究和綜合評價，形成勘察成果技術(shù)資料，為工程建設(shè)項目的可行性評價、選址、規(guī)劃、設(shè)計和施工提供科學可靠的依據(jù)。

　　為建設(shè)項目選址及可行性研究做準備的可研勘察→為初步設(shè)計階段提供依據(jù)的初設(shè)勘察→為施工圖設(shè)計做準備的詳細勘察→為項目地基工程施工做準備的施工勘察。

　　工程建設(shè)項目實施階段的設(shè)計是以工程可行性研究報告為依據(jù)，運用工程技術(shù)理論及技術(shù)經(jīng)濟方法，解決工程建設(shè)項目實施的具體技術(shù)和經(jīng)濟問題，為工程建設(shè)項目功能布局、組合、造型、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、生產(chǎn)工藝流程、材料設(shè)備選型、周圍環(huán)境的相互聯(lián)系等進行深入細致的分析研究，制定一個完整的建設(shè)方案，編制系統(tǒng)的設(shè)計圖紙和技術(shù)標準。

　　1）工程建設(shè)項目設(shè)計分階段控制的特征

　　工業(yè)、交通、電力、市政等工程項目：初步設(shè)計、（技術(shù)設(shè)計）、施工圖設(shè)計

　　水利水電工程：預(yù)可行性研究、可行性研究、招標設(shè)計、施工圖設(shè)計

　　民用建筑：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計

　?、俟こ谭桨冈O(shè)計：

　　可研報告階段的概念性規(guī)劃方案設(shè)計：為確定工程建設(shè)項目功能布局、規(guī)模、標準、建筑藝術(shù)造型、交通、環(huán)境、總體規(guī)劃、投資估算指標等技術(shù)方案好滿足城市規(guī)劃要求所必需的設(shè)計程序；

　　可研報告階段后的實施性方案設(shè)計：依據(jù)可研框架，為確定和細化工程建設(shè)項目功能布局、規(guī)劃、結(jié)構(gòu)造型、材料設(shè)備、制作建筑模型、技術(shù)經(jīng)濟指標等主要功能特征和實施技術(shù)特征的設(shè)計程序；

　　工程方案設(shè)計文件一般包括設(shè)計說明書（包括各專業(yè)設(shè)計說明以及投資估算等內(nèi)容）、總平面圖以及建筑設(shè)計圖紙、設(shè)計委托或涉及合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。

　?、诠こ坛醪皆O(shè)計

　　包括總體規(guī)劃、功能布局（生產(chǎn)工藝流程）、平面和豎向布置、建筑、結(jié)構(gòu)、交通、綠化、消防、人防、抗震、給排水、電氣、暖通、節(jié)能環(huán)保等專項主要設(shè)計以及主要材料設(shè)備標準規(guī)格，以及工程設(shè)計概算與技術(shù)經(jīng)濟指標；

　　工程初步設(shè)計文件包括設(shè)計說明書（包括設(shè)計總說明和各專業(yè)設(shè)計說明）、工程總平面圖和有關(guān)專業(yè)設(shè)計圖紙、主要設(shè)備材料表、工程概算書。

　　③工程施工圖設(shè)計

　　滿足工程施工需要和設(shè)計合同要求的工程總平面和各專業(yè)設(shè)計圖紙（含圖紙目錄、設(shè)計說明、設(shè)計圖紙和必要的設(shè)備、材料表）、工程概算書或合同要求的工程預(yù)算書。

　　2）反映工程建設(shè)項目設(shè)計功能、規(guī)模標準的主要指標

　　工程建設(shè)項目設(shè)計功能定位要求。

　　工程建設(shè)項目規(guī)模和設(shè)計標準。

　　工程建設(shè)項目設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟性指標。

　　工程建設(shè)項目造價指標。

　　3）工程建設(shè)項目設(shè)計對工程造價和質(zhì)量的影響作用

　　工程設(shè)計對各個階段造價影響：

　　投資決策階段75%~95%

　　規(guī)劃設(shè)計階段35%~75%

　　施工階段5%~35%

　　竣工決算階段0%~5%

　　限額設(shè)計：以批準的工程建設(shè)項目可研報告和投資估算為限額，部署實施工程方案設(shè)計和初步設(shè)計，并以批準的工程初步設(shè)計及概算造價為限額，部署控制施工圖設(shè)計；同時各階段、各專業(yè)設(shè)計工種在保證工程建設(shè)項目使用功能定位和安全的前提下，按分配的投資限額嚴格控制設(shè)計，并利用價值工程原理優(yōu)化設(shè)計方案，促進運用新工藝、新設(shè)備、新材料等措施，控制和降低工程投資額，提高投資效益。

　　4）工程設(shè)計招標的特點和有關(guān)費用

　?、俟こ淘O(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)和補償費用

　　《建筑工程方案設(shè)計招標投標管理辦法》（建市[2008]63號）對建筑工程方案設(shè)計投標補償費做出了明確規(guī)定：對于達到設(shè)計招標文件要求但未中標的設(shè)計方案，招標人應(yīng)給予一定的補償，并在招標文件或投標邀請函中明確補償標準。若投標人數(shù)量過多，招標人可在招標文件中約定對一定數(shù)量的投標人進行不同程度的補償。

　?、诠こ淘O(shè)計投標競爭特點和收費報價

　　競爭的關(guān)鍵是設(shè)計方案的優(yōu)劣和設(shè)計團隊的素質(zhì)能力，收費按照《工程設(shè)計收費標準》。

　　5）工程建設(shè)項目設(shè)計管理特征

　?、僦朴喸O(shè)計工作計劃

　?、谠O(shè)計成果交付形式和時限

　?、酃こ淌┕し?wù)

　?、茉O(shè)計風險控制