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工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)

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2015招標(biāo)師復(fù)習(xí)指導(dǎo):工程價(jià)款控制條款

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招標(biāo)師考試 (3)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件合同條款應(yīng)用

3)工程價(jià)款控制條款

① 變更的內(nèi)容范圍:

定義了五種最常見(jiàn)、具普遍適用意義的變更

A.取消合同中的任何一項(xiàng)工作,但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施;

B. 改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性;

C.改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸;

D.改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序;

E. 為完成工程需要追加的額外工作。

③ 變更的估價(jià)原則。

已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的,采用該子目的單價(jià);

已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用于變更工作的子目,但有類似子目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià),由總監(jiān)理工程師與合同雙方共同商定或確定變更工作的單價(jià);

已標(biāo)價(jià)工程量清單中無(wú)適用或類似子目的單價(jià),可按照成本加利潤(rùn)的原則,由總監(jiān)理工程師與合同雙方共同商定或確定變更工作的單價(jià)。 ④物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整。

規(guī)定了兩種價(jià)格調(diào)整方式,由招標(biāo)人選擇使用。

采用約定的價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額(標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件中的辦法)

采用約定的工程造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額。通用合同條款中規(guī)定因人工、材料和設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí),應(yīng)根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù),按以下公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)格。 (不常用)

⑦ 預(yù)付款。

預(yù)付款是發(fā)包人為解決承包人在施工準(zhǔn)備階段資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題提供的協(xié)助,性質(zhì)上屬于借款。

預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。

承包人不需提供材料、設(shè)備預(yù)付款保函。

⑧ 工程進(jìn)度付款

發(fā)包人在承包人發(fā)出要求支付逾期付款違約金后28天內(nèi)仍不支付的,承包人有權(quán)暫停施工。暫停施工28天內(nèi)發(fā)包人仍不支付進(jìn)度款,承包人有權(quán)解除合同,并提出索賠。

⑨質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金的具體金額或占合同價(jià)格的比例,通常為合同價(jià)格的5%。

責(zé)任編輯:lyg
發(fā)布:2007-08-07 10:45    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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