住宅小區(qū)3#樓施工組織設(shè)計(jì)方案81p

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　　　住宅小區(qū)3#住宅樓，位于**市小鋪路東側(cè)、姜砦北路南側(cè)，****房地產(chǎn)有限責(zé)任公司投資興建的高層住宅樓，由**省建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。
　　　本工程建筑面積20607.07 m2，地下1層，層高3.3m、地上17層，層高2.9m，建筑總高度為61.2m。各層層高均為3m。室內(nèi)外高差為1.2m。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑物內(nèi)設(shè)四部上人電梯。本工程建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，抗震重要性類別為丙類，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)。

2.2　地基與基礎(chǔ)工程
　　　2.2.1 本工程場(chǎng)地類別為三類。地表下層土層分布情況為：一層為耕植土，層厚0.5-1.3m；二層為粉土，層厚1.8-2.9m；三層為粉質(zhì)粘土，層厚3.7-4.4m；四層為粉質(zhì)粘土層，層厚6.7-7.0m。場(chǎng)地地下水位于自然地面以下1.2m。本工程采用CFG樁復(fù)合地基。
　　　2.2.2 基礎(chǔ)為鋼筋砼筏板基礎(chǔ)，板厚1.3m?；A(chǔ)底面標(biāo)高為-5.0m，局部-6.10m，基礎(chǔ)下有10cm厚砼墊層。地下室外墻體均為現(xiàn)澆鋼筋砼，內(nèi)墻為短肢剪力墻及填充墻。材料：砼：墊層C15，地下室墻、板C30，抗?jié)B標(biāo)號(hào)S6。±0.000以下墻體采用Mu10粘土磚， M10水泥砂漿砌筑。地下室外墻外側(cè)設(shè)有SBS防潮層。
　　　
2.3　主體工程
　　　主體工程為鋼筋砼短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，樓板、樓梯為全現(xiàn)澆。材料：砼：基礎(chǔ)及-3.30—34.77m為C30。34.77m 以上及GZ、女兒墻、壓頂梁等構(gòu)件均為C25?！?.000以上填充墻體采用200厚（局部150）加氣砼塊，強(qiáng)度等級(jí)為A3.5，容重不大于6.5KN/m3，M5混合砂漿砌筑。
　　　
2.4　裝飾、裝修工程
　　　2.4.1　外墻面有干粘石墻面（做法為98ZJ001外墻18）、涂料外墻面（做法為98ZJ001外墻23）；外墻內(nèi)側(cè)采用30厚石膏珍珠巖隔熱保溫砂漿抹灰。衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)墻墻面為釉面磚；地下室、樓梯間、客廳、臥室做暗踢腳。
　　　2.4.2　樓地面做法：衛(wèi)生間樓面為防水樓面，防水層選用聚氨脂防水涂料，廚房、衛(wèi)生間陶瓷地磚樓面，其余全部地面為水泥砂漿地面。
　　　2.4.3　門窗、油漆及其它：窗為塑鋼窗，門為木門、防火門、防火防盜門等。木門刷一底二道磁漆，做法詳見(jiàn)98ZJ001涂2；木扶手及其他木裝飾刷清漆，做法詳見(jiàn)98ZJ001涂5；所有外露鐵質(zhì)構(gòu)配件面漆刷調(diào)合漆，做法詳見(jiàn)98ZJ001涂13；所有預(yù)埋木磚、木塊滿涂瀝青防腐處理，鐵件均滿涂防銹漆。

2.5　屋面工程
　　　2.5.1 電梯機(jī)房、水箱間及水表間屋面做法：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板起坡→20厚1:2.5水泥砂漿找平層→刷基層處理劑一遍→2厚厚聚氨脂防水涂料→點(diǎn)粘一層350#石油瀝青油氈→20厚1：2：9水泥石灰砂漿→40厚370*370大階磚，縫寬5-8，1:1水泥砂漿填縫。
　　　2.5.2 其余屋面做法：鋼筋砼屋面板→20厚1:2.5水泥砂漿找平層→刷基層處理劑一遍→2厚聚氨酯防水涂料隔汽層，沿墻高出保溫層上表面150mm→干鋪100厚水泥珍珠巖板→20厚（最薄處）1:8水泥珍珠巖找2％坡→20厚1:2.5水泥砂漿找平層→刷基層處理劑一遍→2厚聚氨酯防水涂料→1.2厚氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材→滿0.15厚聚乙烯薄膜一層→25厚1:4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥→8-10厚地磚鋪平拍實(shí)，縫寬5-8，1:1水泥砂漿填縫。

2.6 安裝工程
　　　2.6.1電氣工程
　　?。?）設(shè)計(jì)范圍及概況：
　　　A 照明、電力設(shè)計(jì)
　　　本工程照明包括正常照明，事故照明，應(yīng)急照明，消防疏散，誘導(dǎo)照明等，應(yīng)急照明及消防疏散，誘導(dǎo)照明在電梯前室及樓梯轉(zhuǎn)彎處主要出入口安裝，電力設(shè)計(jì)主要包括電梯，給排水及消防送風(fēng)設(shè)備等，電源要求雙回路末端切換。
　　　B 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：
　　　本工程消防按二級(jí)保護(hù)進(jìn)行設(shè)防，消防控制室設(shè)在小區(qū)管理處，各單元分回路分別由控制室引至，施工詳見(jiàn)消防系統(tǒng)及平面布置圖。
　　　C 弱電設(shè)計(jì)
　　　電話及網(wǎng)絡(luò)每單元一路，分別沿電纜豎井引至各戶，電視電纜系統(tǒng)由市有線電視網(wǎng)絡(luò)直接引入，通過(guò)分配器傳輸至每一住戶，門禁對(duì)講為非可視系統(tǒng)。
　　　D 線路設(shè)計(jì)
　　　整個(gè)工程的配電電纜及各種絕緣導(dǎo)線均為銅芯，電纜采用WL—YJG—1KV型，消防，電力及電梯專用線均采用WL—YJG—1KV型。電力分支回路采用BV—500V型絕緣導(dǎo)線。消防控制線及消防設(shè)備分支回路導(dǎo)線采用ZR—BV—500V型，由地下室引至住宅照明主干線采用預(yù)制電纜HFD—WLYJE型，電纜沿橋架及電纜豎井引至各層，照明配電凡未標(biāo)注者均采用BV—2.5mm2塑料導(dǎo)線,2~3根穿S15,4~6根穿S20,7~8根穿S25管。插座回路采用BV—3×4 mm2導(dǎo)線穿S20管暗敷，電視電纜采用SDVC—75—9（5）型。報(bào)警總線采用RVS—2×1.0 mm2導(dǎo)線,電源總線采用RV—2×2.5 mm2導(dǎo)線，電話線采用RVS—2×0.5 mm2導(dǎo)線,2~3對(duì)穿S15管,4~5對(duì)穿S20管,6~7對(duì)穿S25管。
　　?。?）設(shè)備安裝：
　　　低壓配電柜的安裝詳見(jiàn)國(guó)標(biāo)90D367，分戶配電箱及電表箱安裝高度底邊距地1.6米.分戶配電箱均為嵌墻暗裝,燈具開(kāi)關(guān)距地1.3米,電源,電視,網(wǎng)絡(luò)以及電話插座距地高度為0.3m，洗衣機(jī)和空調(diào)，排氣扇插座距地1.5米,樓梯間疏散指示燈距地0.5米,安全出口指示燈安裝在門0.2m處,預(yù)制分支電纜及電纜橋架按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及國(guó)標(biāo)86SD169及90SD180有關(guān)頁(yè)次施工。
　　?。?）防雷與接地保護(hù)系統(tǒng)：
　　　鄭州市雷暴日數(shù)為22.6日/年。本工程為二類防雷建筑物，除在屋面女兒墻上安裝避雷帶外，屋頂在水箱間上方設(shè)避雷針二支，引下線利用混凝土柱中靠外側(cè)大于ф16鋼筋兩根，下與圈梁和專用接地極上與避雷帶焊接為一體。
　　　本工程保護(hù)采用TN-C-S系統(tǒng)，保護(hù)接地，防雷接地共用接地極，接地電阻要求不大于1歐，引至各樓層PE線采用40×4鍍鋅扁鋼沿電纜井明敷下與人工接地極作可靠聯(lián)接，衛(wèi)生間板底鋼筋應(yīng)與LEB可靠聯(lián)接，安裝參見(jiàn)國(guó)標(biāo)97SD567—P17，18，19，20等有關(guān)頁(yè)次，各配電箱體以及非帶電的金屬殼體和金屬管道均應(yīng)作好可靠的接地處理。
　　　2.6.2 通風(fēng)工程
　　?。?）本建筑在四座防煙樓梯，地下防煙樓梯間均采用外窗自然排煙，樓梯間每五層開(kāi)窗面積不小于2m2。
　　?。?）地下室防煙樓梯間采用機(jī)械加壓送風(fēng)防煙。每座加壓送風(fēng)量為18800m3/h。樓梯間風(fēng)口均設(shè)常開(kāi)多葉送風(fēng)口，送風(fēng)溫度達(dá)到2800C時(shí)，防火閥自動(dòng)關(guān)閉，送風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖停止運(yùn)行。
　　?。?）合同前室不具備自然排煙，在屋頂設(shè)置獨(dú)立機(jī)械加壓送風(fēng)量為45540m3/h。
　　?。?）其余部分采用外窗自然排煙。正壓送風(fēng)井內(nèi)墻面為水泥砂漿抹光。
　　?。?）合用前室每層均設(shè)常閉多葉送風(fēng)口一只，發(fā)生火警可就地開(kāi)啟風(fēng)口，也可在消防控制室開(kāi)啟，風(fēng)口共開(kāi)啟三層，開(kāi)啟 火警層和相鄰上下各一層聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟，打開(kāi)火警層的送風(fēng)口，正壓風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)投入工作，同時(shí)地下室正壓風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖投入運(yùn)行。
　　　2.6.3 給排水工程說(shuō)明
　　?。?）管道材料：給水管主立。干管采用涂塑金剛管，配件連接，給水支管。熱水支管采用PP—R管，熱熔連接。所用水嘴宜采用陶瓷片密封水嘴或鍍鉻水嘴。排水管，雨水管，采用PVC—C塑料排水管，粘接接口；排水立管上應(yīng)設(shè)陰火圈，每?jī)蓪釉O(shè)一處。消防管，采用鍍鋅鋼管，卡箍連接；DN≥75毫米的消防管埋地管及消防泵上的吸水管，消防水池上的溢流管、通氣管、進(jìn)水管采用給水鑄鐵管，石棉水泥接口。電梯機(jī)坑的排水管及埋地管，采用排水鑄鐵管，水泥沙漿接口。雨水管平面布置尺寸詳見(jiàn)建筑屋頂平面圖。
　　　（2）消火栓為SG24B65型消火栓，消火栓口徑采用DN65毫米，帶長(zhǎng)25米，水槍口徑為19毫米，栓口距地1.10米。
　　?。?）管道防腐：消火栓明裝管外刷防銹漆二道，再刷銀粉二道。埋地管消防管及消防泵上的吸水管，消防的埋地管及消防泵上的吸水管，消防水池上的溢流管、通所管、進(jìn)水管、刷熱瀝青二道。
　　　（4）地漏安裝應(yīng)使蓖子頂面低于室內(nèi)地坪5—10毫米，采用高水封防返溢地漏。
　　?。?）排水管橫管與橫管，橫管與立管連接，采用900Y型四通管件；立管與排出管連接，采用兩個(gè)450彎頭。
　　?。?）排水管坡度：除注明外，采用DN50 i=0.025;DN75i=0.015;DN110 i=0.012;DN160i=0.007。
　　?。?）敷設(shè)在屋頂上的消防管，給水管采用硬聚氨脂泡沫塑料保溫，做法詳風(fēng)國(guó)標(biāo)SI59。
　　?。?）圖中洗衣機(jī)龍頭為皮帶龍頭，安裝高度為1.2 米，水表安裝執(zhí)行一戶一表要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的圖中所用水表口徑為DN20，水表井一~六層按左側(cè)大樣圖施工。屋頂水表按國(guó)標(biāo)02S405—1—30施工。
　　?。?）本工程屬二類高層，消防水量為20L/S，消防加壓泵與4號(hào)樓共用，消防泵房設(shè)在三號(hào)樓下。三號(hào)樓四號(hào)樓屋頂各設(shè)消防水箱一座，各貯存10分鐘消防水量20噸，并各設(shè)消防水泵接合器兩組，每組接合器消防流量15L/S；三號(hào)樓室外設(shè)消防游泳池一座，貯消防水量156噸（兩小時(shí)）。
　　　（10）生活加壓泵亦與4號(hào)樓共用，生活泵房設(shè)在3號(hào)樓下，屋頂各設(shè)生活水箱一座水量12噸，三號(hào)樓地下室設(shè)生活貯水箱一座，貯水量13噸。
　　?。?1）每單元每樓層配磷酸銨鹽干粉滅火器兩具，每具2kg。位置在消防箱下設(shè)置。