公寓施工組織設(shè)計(jì)64p

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3.2 任務(wù)劃分
3.2.1 總包合同范圍
本工程的土建、給排水、采暖、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、電視、電話(huà)、（其中監(jiān)控、空調(diào)、電視、電話(huà)工程，只做埋管穿帶線(xiàn)）均由我方施工。

3.2.2業(yè)主自行組織施工的范圍
本工程的天然氣、監(jiān)控、電視、電話(huà)、空調(diào)、電梯等。
3.2.3 總包組織內(nèi)分包施工項(xiàng)目
分包內(nèi)容有：基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、給排水、采暖、電氣、通風(fēng)、消防等。
3.3 施工部署原則、總施工順序
本工程的指導(dǎo)原則是：以工程質(zhì)量為核心，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，以達(dá)到“創(chuàng)精品、出成果、出人才、出效益”的最終目的。
3.3.1 單位工程總體施工順序
遵循“先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專(zhuān)業(yè)”的一般施工規(guī)律。
3.3.2 基礎(chǔ)及地下工程
基槽開(kāi)挖完畢，進(jìn)行CFG樁施工。待CFG樁檢驗(yàn)合格且褥墊層施工完成后，澆筑素混凝土墊層，然后作好基礎(chǔ)底板防水工程、澆筑閥型基礎(chǔ)底板。地下部分施工到±0.00以后，進(jìn)行素土回填夯實(shí)。
3.3.3主體工程
合理劃分流水段，組織流水施工（詳見(jiàn)“主要施工方法”）。采取分層、分段驗(yàn)收、合理插入裝修的方法。
3.3.4裝修工程
3.3.4.1 內(nèi)裝修：內(nèi)裝修工程施工采取分層、分頭插入平行施工的方法進(jìn)行。
3.3.4.2 外裝修：屋面工程、外墻保溫、外墻涂料、外墻石材及室外工程等自上而下順序施工。
3.4 施工進(jìn)度計(jì)劃
3.4.1確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目
本工程包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、屋面工程、樓地面工程、門(mén)窗工程、水暖衛(wèi)工程、電氣安裝工程、電梯工程、通風(fēng)空調(diào)工程等十個(gè)分部工程；分項(xiàng)工程項(xiàng)目為：土方開(kāi)挖、釬探驗(yàn)槽、混凝土墊層、基礎(chǔ)底板與剪力墻、地下室結(jié)構(gòu)、外墻防水、回填土、標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)、屋面工程、二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝修、外裝修、水暖設(shè)備安裝、電氣設(shè)備安裝、電梯安裝等。
3.4.2 確定勞動(dòng)量和分部分項(xiàng)工程的施工天數(shù)
根據(jù)主要項(xiàng)目工程量和施工段劃分情況計(jì)算出分項(xiàng)工程的勞工量（工日數(shù)）。根據(jù)以往同類(lèi)工程的施工經(jīng)驗(yàn)，并綜合考慮最小勞動(dòng)組合、最小工作面、能安排的人數(shù)等三個(gè)因素，以確定分項(xiàng)工程用工人數(shù)。最后確定分項(xiàng)工程的施工天數(shù)，具體的勞動(dòng)量和分項(xiàng)工程施工天數(shù)詳見(jiàn)“施工進(jìn)度計(jì)劃”。