綠化監(jiān)理資料

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　　綠化工程以栽種植物為主要內(nèi)容，十分注重感觀效果和生態(tài)效應(yīng)，因此綠化工程監(jiān)理是其他監(jiān)理工程師所無法替代的。要想做好綠化工程監(jiān)理應(yīng)從以下六方面入手。
一、專業(yè)人才
　　1.能勝任綠化工程監(jiān)理職責(zé);
　　2.具備園林綠化或風(fēng)景園林專業(yè)知識(shí)，
　　3.具有豐富的園林綠化設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)。
 二、自始參與
　　讓綠化監(jiān)理工程從工作建設(shè)之初就參與進(jìn)來，不但能為自己控制綠化工程造價(jià)，同進(jìn)也能為工程的順利開展奠定基礎(chǔ)。
三、栽植驗(yàn)收
　　栽植前的場(chǎng)地整理、種植穴的大小、種植的苗木以及栽植過程均需監(jiān)理嚴(yán)格按招標(biāo)文件和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，可依據(jù)建設(shè)部頒布的《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和省、市制定的城市園林綠化植物種植技術(shù)規(guī)定。每道工序驗(yàn)收合格后簽好質(zhì)量驗(yàn)收合格單，上一道工序不合格不得進(jìn)入下一道工序。
四、工程變更
　　綠化工程在實(shí)際施工中，由于受主客觀因素影響較大，常發(fā)生工程變更。發(fā)生變更就要求建設(shè)、施工和監(jiān)理三方及時(shí)商定變更事宜，確定變更工程理以及造價(jià)，填好變更通知書，三方簽字蓋章各留一份，最后核定工程造價(jià)以備日后核查。
五、跟蹤監(jiān)督
　　綠化工程監(jiān)理有施工前、施工中，同時(shí)還包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理。栽植苗木只完成全部工作量的一部分，最終能否達(dá)到設(shè)計(jì)效果，更關(guān)鍵的還要看接下來的養(yǎng)護(hù)管理。這就要求監(jiān)理繼續(xù)對(duì)工程進(jìn)行督查、考核，直至最后竣工驗(yàn)收。這一階段主要包括修剪、治蟲、除草、澆水、松土、施肥、扶正等工作，可依據(jù)各省、市制定的城市園林綠化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)要求，采取百分考核制進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果與最終工程造價(jià)掛鉤。
六、工程決算
　　綠化工程缺陷責(zé)任期滿即行竣工驗(yàn)收，依據(jù)為建設(shè)部頒布的《城市綠化工程施工及驗(yàn)上規(guī)范》和各地相關(guān)的行業(yè)規(guī)定。喬灌木、草花按株計(jì)量，草坪按覆蓋面積計(jì)量，宿根、球根、水生花卉要按覆蓋面積或芽、球數(shù)計(jì)量。審定工程造價(jià)時(shí)，監(jiān)理工程師必須與建設(shè)方和施工方共同依據(jù)工程竣工圖、中標(biāo)單價(jià)分析表、工程變更通知書、質(zhì)量驗(yàn)收合格單等相關(guān)資料以及現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)的數(shù)量進(jìn)行審核，確定最終工程造價(jià)。
　綠化是市政工程中極其重要的組成部分，設(shè)計(jì)、施工優(yōu)良的綠化工程使人心曠神怡，對(duì)城市面貌、居民生活都有深刻的影響。綠化工程的監(jiān)理具體應(yīng)注重以下幾個(gè)方面以及一些其它細(xì)節(jié)，試分述如下：
　　1.0苗源
　　苗源的提供必須經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。
　　1.1品種
　　承包商提供的品種首先必須符合設(shè)計(jì)圖紙，其次必須符合標(biāo)書要求，任何相近品種或變種非經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不得用于施工。
　　1.2生長情況應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
　　1.2.1喬木及灌木
　　1.2.1.1具有正?；謴?fù)生長能力的樹木。
　　1.2.1.2生長發(fā)育正常、枝葉色澤正常、頂芽充實(shí)飽滿，枝干發(fā)育良好。
　　1.2.1.3喬木樹干要求通直，不偏冠，應(yīng)有三根以上分布均勻的1~1.5米長的主分枝。長綠樹的樹冠應(yīng)茂密、豐滿、勻稱。
　　1.2.1.4叢生灌木要達(dá)到灌叢豐滿，主側(cè)枝分布均勻，主枝數(shù)不少于五枝。灌高應(yīng)有三枝以上的主枝達(dá)到規(guī)定的高度標(biāo)準(zhǔn)。
　　1.2.1.5裸根樹木要求根系完整、發(fā)育良好，應(yīng)有足夠數(shù)量主側(cè)根，根系幅度應(yīng)為地徑6～8倍。

1、本園林綠化工程為小區(qū)綠化環(huán)境工程，包括綠化、小品、廣場(chǎng)、水景等。小區(qū)綠化不同于廣場(chǎng)綠化，道路綠化工作，小區(qū)綠化受建筑布置的限制，比較分散，地塊面積比較小，以沿小區(qū)道路為主，對(duì)兩側(cè)進(jìn)行綠化種植。住宅及商業(yè)區(qū)是人口集中，人流量大，是居民生活、交流、休閑的經(jīng)常出入地，又是各類層次人員追求的安全、舒適、清晰、美觀的需要，因此建造小區(qū)綠化精品，它不但可以美化環(huán)境、凈化空氣，建成現(xiàn)代化的生態(tài)園林，達(dá)到人與自然的和諧結(jié)合，有利與人們的身體健康，促進(jìn)群體交流，建立和睦團(tuán)結(jié)的鄰里關(guān)系。園區(qū)內(nèi)設(shè)置的網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、小廣場(chǎng)等，并配以小品建筑，更是起到了“畫龍點(diǎn)睛”的作用。本工程施工周期短，工程量大而能施工工作面不大，與土建總包單位交接面較多，協(xié)調(diào)、移交工作面難度比較大；
2、本工程設(shè)計(jì)要求高，移栽樹木要求規(guī)格比較大，且全部要求為全冠移植，園林植物成活率要求達(dá)到100％。合同要求創(chuàng)杭州市區(qū)綠化優(yōu)秀工程，施工質(zhì)量要求比較高。
3、本工程有部分施工區(qū)塊在地下車庫頂上，涉及到大量綠化帶及園林建筑小品，下雨后勢(shì)必會(huì)有大量的雨水滲透到地下車庫上，如果不能及時(shí)將水排除掉，將會(huì)加重車庫頂面的承載壓力，并將嚴(yán)重影響到車庫的結(jié)構(gòu)安全。所以，地下車庫頂?shù)呐潘こ藤|(zhì)量必須保證；
4、本工程的部分園路及廣場(chǎng)花崗巖鋪裝在回填土上，且合同要求質(zhì)量保證期為兩年。因此，為避免鋪裝完成的花崗巖出現(xiàn)開裂等問題，地基的加固處理工作尤為重要。
5、水景規(guī)格比較大，為保證施工質(zhì)量，水景底板混凝土澆筑工作應(yīng)一次性完成，不留施工縫。在水景底板及池壁中有大量密集管線、預(yù)埋件穿過，在這些地方澆筑混凝土振搗有所困難，要采用相應(yīng)措施進(jìn)行處理，保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

承包人必須接受發(fā)包人委托的監(jiān)理單位的監(jiān)理，按授權(quán)范圍和權(quán)限監(jiān)理。

監(jiān)理對(duì)工程施工全過程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制，對(duì)合同信息進(jìn)行管理及組織協(xié)調(diào)。
本工程適用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（Cjj/T82-99）,《濟(jì)南市園林綠化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（DB3701/T70-2005~DB3701/T70-2005）, 建筑工程有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范等。

甲方及監(jiān)理人員不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。甲方及監(jiān)理人員未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，甲方及監(jiān)理人員應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

在每月的25日向監(jiān)理人員提交已完工程量的報(bào)告。甲方和監(jiān)理人員在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程款支付的依據(jù)，甲方和監(jiān)理人員不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。監(jiān)理審核工程量在七個(gè)工作日內(nèi)完成，建設(shè)單位審定工程量在三個(gè)工作日內(nèi)完成。