綠化監(jiān)理資料

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　　綠化工程以栽種植物為主要內(nèi)容，十分注重感觀效果和生態(tài)效應，因此綠化工程監(jiān)理是其他監(jiān)理工程師所無法替代的。要想做好綠化工程監(jiān)理應從以下六方面入手。
一、專業(yè)人才
　　1.能勝任綠化工程監(jiān)理職責;
　　2.具備園林綠化或風景園林專業(yè)知識，
　　3.具有豐富的園林綠化設計、施工、養(yǎng)護管理經(jīng)驗。
 二、自始參與
　　讓綠化監(jiān)理工程從工作建設之初就參與進來，不但能為自己控制綠化工程造價，同進也能為工程的順利開展奠定基礎。
三、栽植驗收
　　栽植前的場地整理、種植穴的大小、種植的苗木以及栽植過程均需監(jiān)理嚴格按招標文件和行業(yè)規(guī)范進行逐項驗收，可依據(jù)建設部頒布的《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》和省、市制定的城市園林綠化植物種植技術規(guī)定。每道工序驗收合格后簽好質(zhì)量驗收合格單，上一道工序不合格不得進入下一道工序。
四、工程變更
　　綠化工程在實際施工中，由于受主客觀因素影響較大，常發(fā)生工程變更。發(fā)生變更就要求建設、施工和監(jiān)理三方及時商定變更事宜，確定變更工程理以及造價，填好變更通知書，三方簽字蓋章各留一份，最后核定工程造價以備日后核查。
五、跟蹤監(jiān)督
　　綠化工程監(jiān)理有施工前、施工中，同時還包括缺陷責任期內(nèi)的監(jiān)理。栽植苗木只完成全部工作量的一部分，最終能否達到設計效果，更關鍵的還要看接下來的養(yǎng)護管理。這就要求監(jiān)理繼續(xù)對工程進行督查、考核，直至最后竣工驗收。這一階段主要包括修剪、治蟲、除草、澆水、松土、施肥、扶正等工作，可依據(jù)各省、市制定的城市園林綠化植物養(yǎng)護技術規(guī)定以及相關行業(yè)要求，采取百分考核制進行考核，并將考核結果與最終工程造價掛鉤。
六、工程決算
　　綠化工程缺陷責任期滿即行竣工驗收，依據(jù)為建設部頒布的《城市綠化工程施工及驗上規(guī)范》和各地相關的行業(yè)規(guī)定。喬灌木、草花按株計量，草坪按覆蓋面積計量，宿根、球根、水生花卉要按覆蓋面積或芽、球數(shù)計量。審定工程造價時，監(jiān)理工程師必須與建設方和施工方共同依據(jù)工程竣工圖、中標單價分析表、工程變更通知書、質(zhì)量驗收合格單等相關資料以及現(xiàn)場核驗的數(shù)量進行審核，確定最終工程造價。
　綠化是市政工程中極其重要的組成部分，設計、施工優(yōu)良的綠化工程使人心曠神怡，對城市面貌、居民生活都有深刻的影響。綠化工程的監(jiān)理具體應注重以下幾個方面以及一些其它細節(jié)，試分述如下：
　　1.0苗源
　　苗源的提供必須經(jīng)監(jiān)理工程師認可。
　　1.1品種
　　承包商提供的品種首先必須符合設計圖紙，其次必須符合標書要求，任何相近品種或變種非經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不得用于施工。
　　1.2生長情況應符合以下質(zhì)量標準
　　1.2.1喬木及灌木
　　1.2.1.1具有正常恢復生長能力的樹木。
　　1.2.1.2生長發(fā)育正常、枝葉色澤正常、頂芽充實飽滿，枝干發(fā)育良好。
　　1.2.1.3喬木樹干要求通直，不偏冠，應有三根以上分布均勻的1~1.5米長的主分枝。長綠樹的樹冠應茂密、豐滿、勻稱。
　　1.2.1.4叢生灌木要達到灌叢豐滿，主側(cè)枝分布均勻，主枝數(shù)不少于五枝。灌高應有三枝以上的主枝達到規(guī)定的高度標準。
　　1.2.1.5裸根樹木要求根系完整、發(fā)育良好，應有足夠數(shù)量主側(cè)根，根系幅度應為地徑6～8倍。

1、本園林綠化工程為小區(qū)綠化環(huán)境工程，包括綠化、小品、廣場、水景等。小區(qū)綠化不同于廣場綠化，道路綠化工作，小區(qū)綠化受建筑布置的限制，比較分散，地塊面積比較小，以沿小區(qū)道路為主，對兩側(cè)進行綠化種植。住宅及商業(yè)區(qū)是人口集中，人流量大，是居民生活、交流、休閑的經(jīng)常出入地，又是各類層次人員追求的安全、舒適、清晰、美觀的需要，因此建造小區(qū)綠化精品，它不但可以美化環(huán)境、凈化空氣，建成現(xiàn)代化的生態(tài)園林，達到人與自然的和諧結合，有利與人們的身體健康，促進群體交流，建立和睦團結的鄰里關系。園區(qū)內(nèi)設置的網(wǎng)球場、游泳池、小廣場等，并配以小品建筑，更是起到了“畫龍點睛”的作用。本工程施工周期短，工程量大而能施工工作面不大，與土建總包單位交接面較多，協(xié)調(diào)、移交工作面難度比較大；
2、本工程設計要求高，移栽樹木要求規(guī)格比較大，且全部要求為全冠移植，園林植物成活率要求達到100％。合同要求創(chuàng)杭州市區(qū)綠化優(yōu)秀工程，施工質(zhì)量要求比較高。
3、本工程有部分施工區(qū)塊在地下車庫頂上，涉及到大量綠化帶及園林建筑小品，下雨后勢必會有大量的雨水滲透到地下車庫上，如果不能及時將水排除掉，將會加重車庫頂面的承載壓力，并將嚴重影響到車庫的結構安全。所以，地下車庫頂?shù)呐潘こ藤|(zhì)量必須保證；
4、本工程的部分園路及廣場花崗巖鋪裝在回填土上，且合同要求質(zhì)量保證期為兩年。因此，為避免鋪裝完成的花崗巖出現(xiàn)開裂等問題，地基的加固處理工作尤為重要。
5、水景規(guī)格比較大，為保證施工質(zhì)量，水景底板混凝土澆筑工作應一次性完成，不留施工縫。在水景底板及池壁中有大量密集管線、預埋件穿過，在這些地方澆筑混凝土振搗有所困難，要采用相應措施進行處理，保證養(yǎng)護質(zhì)量。

承包人必須接受發(fā)包人委托的監(jiān)理單位的監(jiān)理，按授權范圍和權限監(jiān)理。

監(jiān)理對工程施工全過程進行質(zhì)量、進度、投資、安全控制，對合同信息進行管理及組織協(xié)調(diào)。
本工程適用的規(guī)范標準：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（Cjj/T82-99）,《濟南市園林綠化技術標準》（DB3701/T70-2005~DB3701/T70-2005）, 建筑工程有關的施工驗收規(guī)范等。

甲方及監(jiān)理人員不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。甲方及監(jiān)理人員未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，甲方及監(jiān)理人員應承認驗收記錄。

在每月的25日向監(jiān)理人員提交已完工程量的報告。甲方和監(jiān)理人員在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程款支付的依據(jù)，甲方和監(jiān)理人員不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。監(jiān)理審核工程量在七個工作日內(nèi)完成，建設單位審定工程量在三個工作日內(nèi)完成。