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工程項目管理軟件系統(tǒng)

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綠化工程成本控制

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隨著城市建設(shè)水平的不斷提高,城市園林工程建設(shè)也在此過程中發(fā)揮著越來越重的作用。苗木的配備為城市園林增添綠色生機(jī)的同時也交給了各園林施工企業(yè)競爭日漸激烈的市場,在此競爭生存的環(huán)境下,如何控制苗木栽植及養(yǎng)護(hù)過程中的成本對施工企業(yè)顯得尤為重要,就此問題,結(jié)合實際施工經(jīng)驗總結(jié)了幾點控制方法。

  1.苗木施工中的成本控制   1.1熟悉苗木生長習(xí)性控制成本   施工企業(yè)要想對苗木栽植過程中的成本進(jìn)行有效的控制,首先掌握苗木的生活習(xí)性及苗木成活的最佳季節(jié),對施工企業(yè)節(jié)約成本有很大幫助。原則上栽植苗木要符合它的生活規(guī)律,一般都在春秋季,春栽注意應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場環(huán)境盡量早,不適拖延;但作為施工企業(yè)大部分時間也要配合業(yè)主的要求,滿足業(yè)主規(guī)定的開竣工要求,如出現(xiàn)了反季節(jié)(夏季)栽植苗木,可以靈活地在施工時間上進(jìn)行調(diào)整,避開夏季在白天由于樹葉蒸騰量大,栽植不易成活的劣勢,選擇凌晨、傍晚或夜間進(jìn)行栽植,起苗時應(yīng)加大土球尺寸,加強(qiáng)遮蔭及保濕,盡量選擇當(dāng)時苗圃苗木,這樣對苗木的成活率也可得到可靠保證。施工企業(yè)掌握苗木的習(xí)性后,對節(jié)約成本可起到幫助。   現(xiàn)就苗木栽植過程中主要的成活季節(jié)影響因素進(jìn)行分析:   一般苗木成本=苗木市場價+?;钯M   春夏秋冬四季中:   春秋苗木易生長,此季節(jié)的苗木?;钯M一般可占苗木價格的30-50%;夏季與春秋季節(jié)不同,夏季苗木的?;钯M對于大樹有時可等同與苗木價格,或超過大樹苗木價格即>100%苗木價格,在噴淋保濕過程中體現(xiàn),這時施工企業(yè)成本就將大幅度上升;冬季在技術(shù)上一般采用防凍措施,在根部包塑料薄膜等進(jìn)行保溫,此時保活費可占到苗木價格的80-100%(照片1中靜安華庭項目施工時間就是在12月份)。   由此可見,不同施工季節(jié)與苗木成本的關(guān)系是:夏季>冬季>春秋季,數(shù)據(jù)參見圖1:   1.2準(zhǔn)備階段的控制成本   準(zhǔn)備的過程也與施工企業(yè)的成本息息相關(guān),在施工中應(yīng)先做一些準(zhǔn)備工作(人工、材料、機(jī)械),準(zhǔn)備工作包括:   1) 選苗,應(yīng)做到到符合要求的前提下盡量用本土苗,樹木也不可盲目追求大樹,即可有效控制成本中的材料費;   2) 土壤檢測在施工措施中是比較重要的一環(huán),本地移植可能問題少些,尤其一些大樹來源地遠(yuǎn)或者當(dāng)?shù)孛缒具\到北方一些不適應(yīng)的土壤中種植,則移植錢就必須做到土壤酸堿性測定,如不符合,應(yīng)先改善栽植地的土壤條件,以達(dá)到苗木種植要求。施工單位對于此點應(yīng)高度重視,如遇上不符條件的地方,對企業(yè)造成的損失將要巨大的。成本將超支甚多; 3) 栽植準(zhǔn)備應(yīng)做到人工(占成本15-20%)、機(jī)械(占成本10-20%)配備到位,人工方面對生產(chǎn)班組任務(wù)安排應(yīng)結(jié)合企業(yè)自身的實耗人工提高勞動效率,盡量節(jié)省定額用工數(shù),如大面積栽植子苗,應(yīng)先投入少量人工對土壤翻整,翻整過的土壤可比板結(jié)的土壤勞動效率提高近一倍,另外,工人使用綠籬修剪機(jī)也可以代替大平剪來提高效率,機(jī)械方面在園林工程中往往是較易超支部分,因為施工中有些情況限制機(jī)械全臺班時段使用,這樣就造成了浪費,所以施工單位應(yīng)根據(jù)各工程特點和施工方案,合理選擇機(jī)械的型號,合理安排施工流程,以此發(fā)揮大型機(jī)械的使用效能,提高利用率,機(jī)械部分的準(zhǔn)備階段一般隨施工進(jìn)度隨時調(diào)整,和具體的施工環(huán)節(jié)密不可分,交叉進(jìn)行,使企業(yè)盡量不出現(xiàn)施工機(jī)械的閑置及浪費,則起到了控制成本的作用。在具體施工中,由于業(yè)主原因造成施工場地不便使用等情況,施工單位也應(yīng)積極與業(yè)主溝通,辦理施工簽證,彌補(bǔ)機(jī)械閑置損失,獲取部分補(bǔ)貼。(照片2:昆山馬鞍山項目就注重到機(jī)械的合理配置,積極辦理簽證,做到了有效控制成本。)
發(fā)布:2007-07-29 10:31    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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