暖通系統(tǒng)的設(shè)定原則--給設(shè)計(jì)新人的話

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很多剛?cè)胄械娜伺袛嘁粋€(gè)系統(tǒng)時(shí)，都從暖通專業(yè)的角度來選擇一個(gè)項(xiàng)目的系統(tǒng)，其實(shí)不僅新人如此，很多做了很多年的老工程師也是如此。很多人亦一心想上節(jié)能等先進(jìn)方案。

但是近年來市場(chǎng)不斷變化，項(xiàng)目系統(tǒng)的選擇已經(jīng)不是暖通專業(yè)自己的事情，首先要擺正暖通專業(yè)的位置，我們是為建筑服務(wù)的，為建筑功能服務(wù)的，為項(xiàng)目今后的運(yùn)行服務(wù)的。在系統(tǒng)的選擇上，為項(xiàng)目功能服務(wù)的因素已經(jīng)超越了暖通專業(yè)本身的因素，比較有代表性的問題：如高級(jí)酒店是否要做四管制系統(tǒng)？高層辦公樓用水系統(tǒng)還是多聯(lián)機(jī)？

特別是第一個(gè)問題，很多高級(jí)酒店，特別是客房區(qū)就沒有內(nèi)區(qū)，從本專業(yè)角度講，不用做四管制，但是酒店管理公司考慮到全世界不同客人的需要，在其設(shè)計(jì)手冊(cè)從規(guī)定必須是四管制。

而一個(gè)超大項(xiàng)目綜合體，里面有酒店、辦公樓、商場(chǎng)，按本專業(yè)當(dāng)然是設(shè)一個(gè)能源中心最合適，但是開發(fā)商的項(xiàng)目，今后有多家人家管理運(yùn)行，資產(chǎn)可賣可售，這個(gè)時(shí)候按功能分區(qū)設(shè)冷熱源的方式卻是做得比較多。很多人會(huì)問，設(shè)計(jì)量不就可以了么，舉個(gè)例子，有個(gè)著名酒店，有一期與二期兩個(gè)相互獨(dú)立的部分，曾經(jīng)想賣掉一期酒店，但是就是因?yàn)槠淇照{(diào)冷熱源一期與二期合用，沒有一個(gè)酒店管理公司愿意接手。為什么你家房子強(qiáng)調(diào)煤衛(wèi)獨(dú)用？很多管理上的要求是第一位的。

如果高層辦公樓今后有租售，對(duì)計(jì)量要求較高，多聯(lián)機(jī)及水環(huán)熱泵等計(jì)量方便的系統(tǒng)就跑到了前列。

所以做設(shè)計(jì)，在確定系統(tǒng)時(shí)，要和甲方多交流，充分了解今后的運(yùn)行管理模式，項(xiàng)目資產(chǎn)分割模式，再根據(jù)本專業(yè)特點(diǎn)來確定系統(tǒng)。